宮崎市下原町新築戸建 1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市下原町354番地付近
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.65m2（公簿）
      建物面積 97.71m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 完成イメージです！シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪類似物件もご内覧可能です♪
    • 建築中！類似物件もご案内可能です(^^♪お気軽にお問い合わせ下さい！
    • 衣類や季節物もまとめて収納可能なクローゼットで、片付けがぐんとラクに！
    • 鮮ど市場柳丸店まで419m
    • マックスバリュうきのじょう店まで600m
    • Foodaly 青葉店まで630m
    • ドラッグストアモリ青葉店まで546m
    • 江平保育園まで1230m
    • 宮崎市立江平小学校まで1317m
    • 宮崎市立宮崎東中学校まで1395m
    • 宮崎銀行柳丸支店まで183m
    • 宮崎江平郵便局まで951m
    • 現地案内図です。
    • （同仕様写真）洗面脱衣所三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もたっぷりで、細かなアイテムもすっきり整理できます。※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。
    • （同仕様写真）トイレ換気できる小窓がございます。温水洗浄機能付き。※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。
    • 同仕様写真（キッチン）人気のカウンターキッチン。使いやすい動線です。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • 同仕様写真（キッチン）ガスコンロ※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • （同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。子供部屋には便利な収納付き。限られた空間を有効活用でき、お部屋を広くすっきり使えます。
    • （同仕様写真）洋室※同タイプのモデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • 大容量のウォークインクローゼットです！ご夫婦のお洋服などを入れても十分な収納量♪
    • (同仕様写真)TVモニター付インターホン！荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね。
    • 東側前面道路です。
    • 東側前面道路です。
    • (同仕様写真)浴室乾燥機リモコン冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
    • 本物件は1号棟です♪お車は最大で3台の駐車が可能です♪※車種による
    • (同仕様写真)リビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます
    • （同仕様写真）玄関　シューズボックスがあり、玄関を綺麗に整頓出来ます。
    • (同仕様写真)清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.65m2（公簿）
    建物面積 97.71m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 13.10m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 3台駐車可※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域
    • 建築確認番号：第HPA25-08183-1
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：江平小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,317m
    • 最寄り中学校名：宮崎東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,545m
    • その他施設名：江平保育園
    • その他施設までの距離：1,230m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：419m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：546m
    • 近隣の銀行までの距離：183m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2756、【新着】家族を守る耐震等級3、補助金40万円対象。江平小・宮崎東中エリア！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市下原町354番地付近
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    【新着】家族を守る耐震等級3、補助金40万円対象。江平小・宮崎東中エリア！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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