さいたま市緑区太田窪13期　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 8分 バス停「原山小学校」まで 徒歩 13分
    • 価格 6,149万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 66.66m2
      建物面積 113.89m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 角地のため、日当たりがよく開放感があります。前面道路も広々で車の出し入れもらくらく。生活利便施設の整った住環境で子育ても安心。
    • 豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 間取り
    • 区画図
    • ビルトインガレージは、車がきれい。ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは必ず減り、車の掃除もラクになります。
    • 雑誌の一コマのようなダイニングキッチン。収納も豊富で機能的です。
    • 家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
    • 広々な玄関は、ご家族やお友達を迎え入れてくれるスタイリッシュな造りです。
    • 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
    • バルコニーが2階と3階にある為、洗濯物や布団を同時に干すことができます。ゆとりのあるスペースの為、ガーデニングや趣味の空間も楽しめます。
    • ビルトイン食器洗浄機は高温のお湯や高圧水流を使うことにより油汚を効果的に落としてくれます。
    • シャワートイレは嬉しい設備。これが無いと・・と思っている方って以外に多いですよね。
    • 洗面室のある脱衣所は広々。脱いだお洋服をそのままお洗濯。
    • 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 陽当たりの良い窓からは、清清しい風を室内に送り込んでくれます。将来の家族計画の変化で仕切りを付けて2部屋へ対応可能。1部屋として使えば広々寝室。
    • 陽光が降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 明るい窓のあるお部屋は子供部屋にぴったり。可愛い家具で素敵なお部屋に。
    • 明るい2面窓のある洋室は清清しい風をお部屋へ運んでくれます。湿気やカビの心配も減るので快適に過ごせますね。
    • 17帖以上の広々LDKでワンランク上の住まい環境。食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
    • 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • 階を移動する際にリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が1階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。
    • 1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
    • 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 耐震金具 - 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    • 5、断熱材　マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • ・プレカット工法 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工 を施す「プ レカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現 し、手加工の様 な品質のバラツキがなくなりま
    • 構造
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,149万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.66m2
    建物面積 113.89m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 10.5帖・リビングダイニングキッチン 17.3帖・洋室 5.6帖・洋室 9.2帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 177%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法:有 準防火地域:有 農地法:届出要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0085号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：66.66m2
    • 備考欄：◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店・越谷店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 8分 バス停「原山小学校」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社ハウスネットパートナー　越谷店

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    この物件の価格

    6,149万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目19−4
    • 電話：0120-07-8170
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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