【D&H分譲地】城南区七隈3丁目

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県福岡市城南区七隈3丁目12-18
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩12分
  • 価格 2,785~2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 150.00m2~182.61m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年12月下旬
    • 【hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス】開放的な吹抜けのあるリビングやフリースペース、リビング階段など、D&Hの家づくりを体感いただけます。
D&Hの分譲地の詳しい情報や、掲載されていない分譲地情報も揃えています。(水曜定休)
    • 【hit大野城住宅展示場モデルハウス】寛ぎの空間から見上げたその先に広がるのは、たくさんの光が降りそそぐ広い吹抜け。
私たちが目指しているのは、住まう人が楽しく幸せに暮らせるオンリーワンの家づくりです。(水曜定休)
    • 【西長住宿泊体感ハウス(要予約)】コンパクトな動線と高天井や吹き抜けの開放感の組み合わせ、機能的な間取りの住み心地をご体感下さい。
    • ※絶対高さ制限:10m
※埋蔵文化財包蔵地域内
※建築基準法第43条第2項第2号許可申請による制限有り
    • 【オシャレで掃除がしやすいタンクレストイレ】【標準仕様】
シンプルなデザインで、掃除もしやすいタンクレストイレ。
    • 【掃除も簡単で、温かい浴室空間】【標準仕様】
お湯の温度が冷めにくいや床が冷たくないなど、温かいユニットバス。お手入れのしやすさにもこだわっています。
    • 【使い勝手のいい洗面】【標準仕様】
三面鏡で、収納力も抜群。
お手入れもしやすい設計で、水回りの掃除をラクにしてくれます。
    • 【造作洗面】こだわりのある造作洗面にされる方もたくさんいらっしゃいます。
お客様のご希望をお伝えください!
    • 【家族の絆をさりげなく育むリビング階段】1階や2階へ行くとき、常にリビングを通る動線計画「リビング階段」なら、お子様と顔をあわせる機会がグンと増えます。
住まいの中心で「いってらっしゃい」や「ただいま」の声が行き交います。@大野城モデル
    • 【できるだけシンプルにこだわる理由】建物だけでデザインを造りこんでしまうと、家具・家電を選ぶとき、買い替える時制限されてしまう場合があります。
どんな家具を置いても、柔軟に調和する上質な空間こそ永く愛せる家。@オーナー様邸
    • 【日常に楽しみをもたらす‘’いろんな居場所‘’】リビングや2階にフリースペースがあれば、家族との一体感を感じながらお子様の宿題や読書、在宅ワークに没頭したり、家族と“ふれあいながら私的に過ごす”という曖昧な空間が生まれます。@西長住宿泊体感ハウス
    • 【すぐ仕舞いたくなる収納があります】モノには一つひとつ、ふさわしい収納があります。例えば、玄関にはコートハンガー付のシューズクロークを。
またお子様にも使いやすい収納があれば、お子様と一緒に愉しく仕舞うことができます。@オーナー様邸
    • 【快適な家事動線が団らんの時間をつくる】調理や洗濯など、同時作業が行えるように水廻りを集約すると、スムーズな家事動線を実現できます。
時間にも心にも余裕が生まれ、親子で絵本を読んだり、夫婦でゆっくり過ごす時間を楽しめます。@オーナー様邸
    • 【それぞれの想いを、街に描くこと。】家の外観は、街の風景をつくる大切な一部。
家族に愛される家であることはもちろん、周辺環境を考えた細やかな配慮が、ご近所との関係性やご入居後の暮らしやすさにも深く関わります。@オーナー様邸
    • 【施工事例】あえて吹き抜けではなく高天井で開放的なリビング空間。@西長住宿泊体感ハウス
    • 【施工事例】外とのつながりを暮らしに程よく取り込み、ウッドデッキ、庭、家から見える景色、光と風、すべてが心地よさに感じられるようなつくりに。
    • 【施工事例】スキップフロアを設けてお子様の勉強机にしたりご夫婦の趣味など家族共有のスペースに。
    • 【施工事例】洗礼された暮らしを提案するシンプルで美しいモデルハウス。
@hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス
    • 【施工事例】中庭もあり家族の気配が感じられ、つながりのあるキッチンとダイニング@hit大野城住宅展示場モデルハウス
    • 【タイプを選べるキッチン】【標準仕様】
使いやすく、食洗器も付いた大容量のキッチン。
腰壁付き・オープンキッチンなどタイプはお選びいただけます。
標準仕様のキッチンでも十分というお声頂いてます。
    • 【ワンランク上のキッチンも】お客様のご要望で、お好きなキッチンも入れられます。(金額は商品によります。)
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,785~2,880万円
    土地面積 150.00m2~182.61m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50・容積率80%
    接道
    公道:南側 約3.8m 北西側 約3.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:九州電力、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:※絶対高さ制限:10m
      ※埋蔵文化財包蔵地域内
      ※建築基準法第43条第2項第2号許可申請による制限有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区七隈3丁目12-18
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩12分
    • 西鉄バス「七隈本町」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ディー・アンド・エイチ株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    ディー・アンド・エイチ株式会社 営業部

    この物件のアピールポイント

    \\\ 分譲地の魅力 /// ■地下鉄七隈線「金山駅」まで徒歩8分。「七隈駅」まで徒歩12分でアクセス良好。 ■七隈小学校 徒歩8分。梅林中学校 徒歩19分の立地。 ■徒歩圏内にお買い物施設も充実。暮らしやすいエリアです。 ■公園も徒歩6分圏内に3つ。子育てしやすく永く暮らしやすい。 \\\ D&Hの魅力 /// ■夏涼しく、冬暖かい。外断熱工法を取り入れた快適で省エネな心地よい暮らしをご提案します。 ■長期に渡る保証制度で、安心して快適な暮らしを満喫していただけます。

    • 会社名:ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 住所:福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
    • 電話:092-522-0500
      ※物件のお問い合わせは0120-010-111
    • 取引態様:売主/ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 免許番号:福岡県知事 (7) 第 12856 号
    • 不動産団体名:(一社)九州住宅建設産業協会
    • 売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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