ブルーミングガーデン南花台5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府河内長野市南花台５丁目
交通
  • 南海高野線「三日市町」駅まで 徒歩 38分
  • 南海高野線「美加の台」駅まで 4.5km
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 182.26m2（公簿）
      建物面積 107.11m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • ★NEW☆4LDK☆新築分譲★現地外観
    • ★NEW☆4LDK☆新築分譲★現地外観
    • 間取図河内長野市南花台5丁目
    • ・3面鏡の洗面化粧台、手元に広さがあるので洗顔料やメイク道具を置くスペースを幅広く使えます。
    • ・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。室内用物干し付きです。
    • ・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
    • ・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
    • 約10.6帖の洋室です。2部屋に間取りを変更することが可能です。（別途費用要）
    • コノミヤ南花台店 徒歩13分。 980m
    • 三日市町駅(南海 高野線) 徒歩37分。 2910m
    • JA大阪南加賀田支店 徒歩26分。 2060m
    • ・約18帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • ・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
    • ・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
    • ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • ・ファミリークローゼット大容量のウォークインクローゼットが玄関からすぐにあります。

    住みやすさ

    三日市町（大阪府／河内長野市）の住みやすさ

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    三日市町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 山が近いなど、自然が多いので子育てには最適だと思う。また地価が安いので、一軒家など、自分の家を建てることも比較的容易。
    • 大阪市のベットタウンとして栄えている河内長野市ですが大阪にしては非常に緑が多く、公園等の施設も充実しています。
    • 新興住宅地ですが、近くには緑も豊かでホタルも見ることができます。また、雨上がりには山の匂いも感じることができます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.26m2（公簿）
    建物面積 107.11m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 10.6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （ 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：壁面後退有/宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：182.26m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：河内長野市立南花台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,210m
    • その他施設名：三日市町駅(南海 高野線)
    • その他施設までの距離：2,910m
    • 近隣の病院までの距離：3,270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：980m
    • 近隣のコンビニまでの距離：930m
    • 近隣の銀行までの距離：2,060m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：仲介手数料0円対象物件(満額成約時）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府河内長野市南花台５丁目
    交通
    • 南海高野線「三日市町」駅まで 徒歩 38分
    • 南海高野線「美加の台」駅まで 4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月6日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    ・完成済にて即日案内可能・耐震等級3・ぜひご見学下さい

    この物件の価格

    3,490万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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