高槻市西冠3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市西冠３丁目
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 29分ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 28分
価格	4,298万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	70.08m²（登記）
建物面積	104.74m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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4.02
［街レビュー26件］

高槻市の住みやすさの採点分布

JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
近場でいろんなものが買える。百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたりお野菜なども新鮮なものが買える。反面、商店…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,298万円月々のお支払い目安
土地面積	70.08m²（登記）
建物面積	104.74m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.50m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC70031号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市西冠３丁目
交通	阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 29分ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 28分京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月16日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ウィル不動産販売　高槻営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■駐車2台可・南向き・新築一戸建て

◇阪急「高槻市」駅・JR「高槻」駅が利用可能で交通アクセス良好
◇南向きで明るいリビング、家族の集う快適空間
◇土地約70平米・建物約104平米、全居室収納付きのゆとりある間取り
◇駐車スペース2台分あり、来客時や複数台所有にも対応
◇徒歩圏内にスーパーや小学校があり、生活環境充実
◇新築ならではの設備仕様、浴室乾燥機や温水洗浄便座を備え、日々の暮らしを快適にサポート

本物件は高槻市西冠3丁目に位置し、阪急とJRの両沿線を利用できる利便性が特徴です。教育施設や生活施設も徒歩圏に揃っており、子育て世帯にも安心の環境。南向きのリビングは採光に優れ、毎日の暮らしに心地よさをもたらします。さらに駐車2台分を確保しているため、車を複数台所有する方や来客時にも便利です。全居室に収納を設け、家族のライフスタイルに合わせて住空間を有効に活用できます。

■『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂ければ営業時間外でもご案内可能です。

この物件の価格

4,298万円

住所：大阪府高槻市紺屋町
交通：阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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