（一）リーブルガーデン　東大和芋窪第１２期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都東大和市芋窪４
交通	多摩都市モノレール「上北台」駅徒歩17分多摩都市モノレール「桜街道」駅車2.1km
価格	3580万円・3680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	120.05m²～125.38m²
建物面積	90.11m²～97.40m²
建物階	木造在来軸組工法2階建 (900モジュール)
完成時期	2025年10月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上北台（東京都／東大和市）の住みやすさ

東大和市の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

上北台の住みやすさの採点分布

緑が多く、住宅街であり、静かな街並みであるところは満足しているポイントとしてあげるかとができるかなと思います。
市のなかでも、マンションが立ち並ぶ玉川上水や多摩湖周辺の景色のよい狭山方面など、地域によっていろんな顔がある面白い街だと思い…
　大きな村山自然池や周辺には、公園や緑地が広がります。自然も豊富に有り、鳥も沢山住んでいました。アウトドアも出来る場所でした…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3600万円台（3戸）
販売価格	3580万円・3680万円月々のお支払い目安
土地面積	120.05m²～125.38m²
建物面積	90.11m²～97.4m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建 (900モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％　容積率：80％
接道	道路幅：5m・5.5m、アスファルト舗装、東側5.55m公道・南側1.82m公道・中央5m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・個別LPG・公営水道・本下水建築確認番号：第25UDI1W建02659号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域景観法航空法農地法第1種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制3h-2h1.5m 建築物の高さの限度10m ゴミ置場持分：3.79平米×1/13有【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎日時間／10:00～19：00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都東大和市芋窪４
交通	多摩都市モノレール「上北台」駅徒歩17分多摩都市モノレール「桜街道」駅車2.1km 西武狭山線「西武球場前」駅車2.2km
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月12日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

□始発駅利用！都心へのアクセスも良好です！多彩なプランから選べます□ ■交通アクセス多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩17分ターミナル駅の「立川」駅へのアクセスらくらく ■周辺環境・小学校徒歩10分、中学校まで徒歩14分、コンビニまで徒歩9分！ ■魅力あふれる間取り＆設備・導線がスムーズな水回りで家事が快適（5.6.7.8.10号棟）・通り抜けできる大容量パントリー（7.9.10号棟）

この物件の価格

3580万円・3680万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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3,530万円
建94.60m²
土125.02m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

3,530万円
建94.60m²
土125.02m²（公簿）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

3,530万円
建94.60m²
土125.00m²（公簿）
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多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

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土125.01m²（公簿）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

3,580万円
建94.40m²
土125.01m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

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建94.40m²
土125.01m²（公簿）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

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土107.20m²（実測）
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2090万円～2290万円
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-
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2SLDK
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4,098万円
建103.38m²
土148.62m²（実測）
3LDK
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4,798万円
建105.57m²
土122.58m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 10分

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建105.22m²
土124.88m²
3LDK
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3,398万円
建97.97m²～99.16m²
土105.15m²
4LDK
JR博多南線「博多南」駅徒歩18分

4299万円～4499万円
建108.68m²～108.92m²
土115.22m²～115.32m²
4LDK
JR中央線「八王子」駅バス9分「大和田団地下」バス停徒歩4分

2,290万円
建97.20m²
土176.08m²（公簿）
3LDK
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2,390万円
建102.06m²
土151.91m²（公簿）
4LDK
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3,980万円
建85.51m²
土95.62m²（公簿）
1SLDK
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅までバス 14分バス停「住宅前［横浜市泉区］」まで徒歩 4分

1億4,800万円
建115.10m²
土175.16m²（公簿）
5LDK
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩 11分

4,899万円
建108.47m²
土157.75m²
4LDK
小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩 15分

3,680万円
建98.01m²
土123.65m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩 28分

未定
建105.57m²～105.99m²
土132.48m²～138.41m²
4LDK～5LDK　
JR常磐線「南柏」駅徒歩20分

2,699万円
建94.30m²
土227.54m²（公簿）
4LDK
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2,870万円
建77.76m²
土97.44m²（実測）
3SLDK
西武狭山線「下山口」駅まで徒歩 11分

4,090万円
建93.15m²
土82.90m²
4LDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 18分バス停「天沼マーケット前」まで徒歩 6分

3,880万円
建95.38m²
土50.57m²（公簿）
3LDK
地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩 9分

1,490万円
建-
土138.40m²（公簿）
-
山陽電鉄本線「飾磨」駅まで徒歩 15分

3,590万円
建105.55m²
土201.68m²（公簿）
4LDK
ＪＲ信越本線「北高崎」駅まで徒歩 29分

2,390万円
建97.20m²
土281.65m²（公簿）
4LDK
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2,980万円
建78.56m²
土82.23m²（実測）
2SLDK
相鉄本線「かしわ台」駅まで徒歩 15分

3,790万円
建98.74m²
土117.30m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「天王台」駅まで徒歩 15分

5,599万円
建116.34m²
土65.60m²（実測）
4LDK
東武東上線「朝霞」駅まで徒歩 10分

5,298万円
建115.09m²
土161.00m²（実測）
3SLDK
京成本線「ユーカリが丘」駅まで徒歩 10分

4,380万円
建95.58m²
土110.08m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅までバス 15分バス停「宮戸橋」まで徒歩 6分

2,680万円
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土101.48m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 15分

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5,230万円
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土141.96m²（実測）
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建76.18m²
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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