「アイパッソの家」北区麻生田５丁目２期２号地モデル

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区麻生田５丁目
交通
  • 熊本電気鉄道「須屋」駅 徒歩20分
    • 価格 3396万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK+S(納戸)
      土地面積 149.43m2
      建物面積 107.23m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【外観】２号地│外観 ※2025年8月21日撮影　※外構はイメージです
    • ２号地│外観 ※2025年8月21日撮影　※外構はイメージです
    • 【4LDK+S(納戸)】麻生田小学校まで徒歩約3分♪ 北バイパスへのアクセスが良く、生活がしやすい立地。 ☆麻生田5丁目2期2号地☆ 32坪 4SLDKの二階建て・新築物件 ・9.5帖の主寝室は2部屋に区切ることも可能です♪ ・3ヵ所のウォークインクローゼット♪ 　収納ボックスがいらない生活をしてみませんか？？ ・水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています♪ アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
    • 【キッチン「オフェリア」タカラスタンダード】【同一仕様】天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。
    • 【バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード】【同一仕様】タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。
    • 【トイレ「ZJ」TOTO】【同一仕様】ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。
    • 【三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード】【同一仕様】頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。
    • 【アルミ樹脂複合窓】【同一仕様】アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。
    • 【省令準耐火構造】省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。
    • 【親水コーティング外壁材】【同一仕様】親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。
    • 【屋根・ガルバリウム鋼板葺】【同一仕様】『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。
    • 【制震ダンパー TOKIWA】【同一仕様】　地震による建物の揺れを減らし、建物を地震から守ります。最大55%地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも強く、小さな揺れからもその効果を発揮することが特徴です。120年以上の耐久性で半永久的にメンテナンスフリーです。
    • 【洋室】17帖のLDK♪本物の木の質感や木目の美しさを楽しめる突板フロア♪
    • 【洋室】LDKのハイドアは開放感があります♪
    • 【キッチン】ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
    • 【キッチン】広々キッチン♪カップボードも完備♪
    • 【収納】キッチン横のパントリー♪
    • 【風呂】ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
    • 麻生田保育園
    • 麻生田小学校
    • 清水中学校
    • 清水新地公園
    • ワイドマートD&F　麻生田店
    • スーパー・キッド新地店
    • ２号地│間取り
    • 玄関｜大容量のシューズボックス♪姿見の鏡付きなので身支度もばっちりです♪
    • 玄関｜玄関は明り取りもあり日当たりばっちし('◇')ゞ
    • ２号地│配置図
    • ZEH水準の家♪制震ダンパー施工♪ 【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆【目安光熱費】約15.8万円／年
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3396万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.43m2~149.43m2
    建物面積 107.23m2~107.23m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40%（建ぺい率） 80%（容積率）
    接道
    北側4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：その他 電気：有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：『アイパッソの家』月々5万円台～月々の支払い家賃並み！ オール電化＆エコキュート仕様で標準装備も充実！ 32坪 4SLDK　二階建て♪ ■支払い例■ 月々： 64,520円　ボーナス払い：119,300円×年2回 ※融資条件｜借入金額3,400万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.9％（R7.9月） ※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区麻生田５丁目
    交通
    • 熊本電気鉄道「須屋」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 宅地 施工会社 シアーズホーム
    情報掲載開始日 2025年9月15日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

    この物件のアピールポイント

    オール電化 エコキュート LDK17帖以上 32坪 4SLDK 駐車2台並列可 麻生田小学校まで徒歩約3分♪ 北バイパスへのアクセスが良く、生活がしやすい立地。 ☆麻生田5丁目2号地☆ 32坪 4SLDKの二階建て・新築物件 ・9.5帖の主寝室は2部屋に区切ることも可能です♪ ・3ヵ所のウォークインクローゼット♪ 　収納ボックスがいらない生活をしてみませんか？？ ・水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています♪

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
    • 電話：096-334-0007
    • 取引態様：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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