E’s garden 西尾市徳次町II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県西尾市徳次町上十五夜38-1他
交通
  • 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩14分
  • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩15分
    • 価格 4,095万円（税込） ～ 4,295万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り ５LDK
      土地面積 169.50m2～204.09m2
      建物面積 140.48m2～141.75m2
      建物階 C・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D・E棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2025年3月(E棟)、2025年4月(C・D・F棟)
      販売概要をみる
    • 【外観写真】前面道路は通り抜けできないため、プライベートな空間となり、お子様の飛び出しの心配もほとんどありません。
    • 【区画図】全6棟、敷地面積50坪超、駐車3台以上可能のゆとりある南向きで日当たりのよい敷地
    • 【D棟　外観】各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。 隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。 街並みの一角を鮮やかに彩ります。
    • 【E棟　外観】一棟一棟、デザインも間取りも違います。現地にてぜひご覧ください。
    • 【F棟　外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 【C棟　外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約15分と通勤通学に便利で、 豊富な買い物施設が徒歩圏内に多い閑静な住宅街に新たに6邸が誕生
    • 【５LDK】多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車3台
    • 【５LDK】Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納＋パントリー＋駐車3台
    • 【５LDK】Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー＋駐車3台
    • 【５LDK】Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車3台
    • 【宅配BOX】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります。)
    • 【ポケットkey】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
    • 【人感センサーLEDポーチ灯】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。 深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。(物件により仕様は異なります。)
    • 【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。 浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。 1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【玄関収納】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【パントリー】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【ウォークインクローゼット】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています。(形状は各邸異なります)衣類はハンガーに掛け、かばんなどの小物は上段へ。スーツケースなどのかさばるものも、十分しまえる広さです。
    • 【C棟　LDK】20帖の広々リビングは、日当たりが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
    • 【D棟　洋室A】家具を置きやすいフローリングタイプの1階続き間洋室。クローゼット付きで、個室としても使いやすい仕様です。
    • 【F棟　ランドリースペース】ランドリースペース付きの洗面室。ハンガーのままの洋服を掛けたりできます。お洗濯やアイロンがけがしやすく家事がはかどります。
    • 【F棟　玄関収納】玄関を入ってすぐの土間収納はベビーカーやゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムは玄関ドアの近くに収納できます。
    • 【E棟　キッチン】ご夫婦や親子で料理する時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ。一緒にお料理や家事をすることでよりご家族の仲が深まりますね。
    • 【E棟　浴室】1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。
    • 名鉄西尾線「西尾」駅（約1,130m）
    • 西尾中学校 (自転車通学可)（約1,000m）
    • 花ノ木小学校（約1,280m）
    • 花ノ木保育園（約980m）
    • ヴェルサウォーク西尾（約910m）
    • にぎわい市場マルス 西尾店（約300m）
    • C棟　5LDK+ 多目的収納+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー+ ランドリースペース
    • E棟　LDK ゆとりのある広さをぜひ現地でご体感ください。
    • C棟　LDK 20帖のLDK＋5帖の続き間和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。
    • 案内図
    • 全棟南向きで全面道路も６ｍ以上の日当たりのよい敷地
    • 全体区画図 全6棟、敷地面積50坪超、駐車3台以上可能のゆとりある敷地
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    秋冬の生活応援キャンペーン

    イベント参加特典

    ご契約特典

    2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

    イベント概要
    開催日時 2025年10月22日~2025年12月15日
    申込期間 2025年10月22日~2025年12月15日
    開催場所 愛知県西尾市徳次町上十五夜38-3他
    交通 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩約14分 自転車約5分
    名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩約15分 自転車約5分
    六万石くるりんバス「保健センター南」停 徒歩約4分

    ◆秋冬の生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2025年10月22日（水）～2025年12月15日（月）■対象：2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

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    備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,095万円（税込） ～ 4,295万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.50m2（51.27坪） ～ 204.09m2（61.73坪）
    建物面積 140.48m2（42.49坪）～141.75m2（42.87坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ５LDK 建物階 C・F棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D・E棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率150％
    接道
    公道北西側約4.0m、アスファルト舗装約6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年3月(E棟)、2025年4月(C・D・F棟)
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 備考欄：※私道負担331.41m2各戸持分1/6ずつ(敷地面積に含まない)
      　共有地 E・F棟2.24m2各戸持分1/2ずつ(敷地面積に含まない)

      ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
      【フリーダイヤル：0120-19-1183】
      ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
      ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

      ◇見どころポイント◇
      (1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
      (2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
      (3)忙しい家族を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
      (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
      (5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
      (6)家族全員気兼ねなく収納できる量はもちろん、収納計形状や配置を最適に配置した設計士の技術

      【おおよその所要時間】
      ■ご要望を伺いながらのご案内(約2０分)
      ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)

      ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      ◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
      ◇ 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
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      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市徳次町上十五夜38-1他
    交通
    • 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩14分
    • 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩15分
    • 六万石くるりんバス4分「保健センター南」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年1月27日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2026年1月25日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エサキホーム岡崎支店

    この物件のアピールポイント

    名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約15分、自転車約5分 5LDK、全棟南向き、延床面積42坪以上、敷地面積50坪以上、駐車並列3台可 オール電化、長期優良認定住宅

    • 会社名：株式会社エサキホーム　岡崎支店
    • 住所：愛知県岡崎市梅園町３丁目１０番地１
    • 電話：0564-66-1183
      ※物件のお問い合わせは0120-19-1183
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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