LIGARE真岡市亀山22期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県真岡市亀山
交通
  • 真岡鉄道「北真岡」駅まで 3.4km
  • 真岡鉄道「真岡」駅まで 3.3km
    • 価格 2,799万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 198.00m2（公簿）
      建物面積 104.82m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
    • ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
    • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
    • ご家族分もたっぷり収納できます！
    • 温水洗浄暖房便座付き。
    • ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
    • 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
    • しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪　
    • 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
    • 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
    • しっかり収納がついております！
    • 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
    • 道幅や駐車など、ご確認ください。
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
    • 3台の駐車場を敷地内に確保。忙しい朝も、休日のお出掛けにも快適なカーライフをお届けします。
    • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.00m2（公簿）
    建物面積 104.82m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.4帖(1階)・洋室 9.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01091号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：真岡市立亀山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,394m
    • 最寄り中学校名：真岡市立真岡西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,185m
    • その他施設名：真岡郵便局
    • その他施設までの距離：3,229m
    • 近隣の病院までの距離：2,503m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,473m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,344m
    • 近隣のコンビニまでの距離：896m
    • 近隣の商店街までの距離：4,044m
    • 備考欄：「完成建物」内覧会開催中（要予約）お気軽にご連絡ください。 〜完成済物件のメリット〜？実際のお部屋や環境が確認できます。音や日影、雰囲気、質感など図面や地図ではわからない「実際」を確認できます。？実際のお部屋で使い勝手を確認できます。？無駄な家賃が抑えられます。入居までの日数が短ければ家賃の支払いをはじめ、無駄な生活費や住居費を押さえられます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県真岡市亀山
    交通
    • 真岡鉄道「北真岡」駅まで 3.4km
    • 真岡鉄道「真岡」駅まで 3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月13日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆リビングの折上げ天井がゆったりとした空間を演出♪ ◆広めの洗面脱衣室には棚もあって便利！ ◆駐車場3台並列可能！前面道路6ｍあり駐車しやすい立地です ◆バルコニー2ヶ所付き

    この物件の価格

    2,799万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    • 電話：0120-008-858
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「楡木街道入口下車」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第62号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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