南側約8.0m公道に面す × 2階建4LDK × 固定階段小屋裏収納庫付き × デザイン美邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区井草2丁目
交通
  • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩10分
  • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
    • 価格 7480万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.00m2
      建物面積 108.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月末
      販売概要をみる
    • 都会的かつ現代的な佇まいがワンランク上の暮らしを叶えてくれるお住まいです。時代の流行りに左右される事なく、ずっと永く快適にお過ごしいただけます。建売とは思えないハイクオリティーな空間を是非どうぞ♪
    • 【4LDK】暮らし易さが伝わる、ゆとりある2階建4LDKの設計になります。暮らしの中心となるLDKは17.1帖を確保、開放感を演出する為にリビング上部は吹抜にしております。南道路に面したお家だからこそ、温かい陽光がリビング全体にサンサンと降り注ぎます。同フロアに水廻りも集約させる事で家事動線がとても便利になりますね♪固定階段の小屋裏収納庫は収納庫以外にも様々なシーンでご活用いただけます。4部屋確保したプライベート空間、WICをはじめ全洋室にクローゼットを配した収納力も考えられたお家になります。
    • 【◆食洗機】手間や場所を取らないビルトイン食洗機付きです。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流してくれます。節水＆ECO機能を搭載しております。
    • 【◆ガスコンロ】お料理作りが捗る3口ガスコンロ付きです。機能美を演出しており美しいキッチンシーンです。熱や傷に強いトップはお掃除がとても便利になります。
    • 【◆床暖房】立ち上がりの温度ムラが少ない床暖房がリビングに設置されております。埃を舞い上げる事なく、足元から身体全体をポカポカ温めてくれます。寒い冬も快適にお過ごしいただけます。
    • 【◆追い焚き機】離れた場所からでも浴槽の湯張り・温度調整・足し湯・追い焚きをワンタッチで操作可能なセミオート式の追い焚き機能になります。暮らしの動線がとても便利になります。
    • 【◆手洗い機】トイレにはお手洗い機を設置しております。ご来客がいらっしゃった際も重宝します。
    • 【◆ウォシュレット】節水＆ECO機能を搭載したウォシュレット付きトイレになります。少ない水で洗い流すトルネード洗浄機能も付いております。スティック式で取り外しも便利です。
    • 【◆インターホン】来訪者をしっかり確認出来るカラーモニターホンになります。見たい所を拡大出来る広角レンズ付き、留守中も安心な録画機能も搭載しております。
    • 【◆浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風・・・など様々なシーンでご活用出来る浴室暖房乾燥機付きです。雨の日や花粉の季節にも重宝します。寒い日にはヒートショック防止にもなります。
    • 【◆宅配BOX】留守中も安心な宅配BOX付きです。大切な荷物はダイヤルロックでしっかり管理出来ます。荷物の受渡しがとてもスムーズになります。あったらいいな♪の設備です。
    • 【◆リビング】開放感は勿論の事、明るく心地良い空間を演出したLDK空間は皆様に笑顔が増えます。
    • 【◆リビング】リビング上部は吹抜になっており開放感を演出しております。実際の帖数よりも広くご体感いただけます。
    • 【◆キッチン】使い勝手の良い2.55サイズのシステムキッチンになります。各種多彩な設備を搭載、日々の調理が便利になります。
    • 【◆トイレ】シックに纏められたトイレ空間になります。小窓を設ける事で換気は勿論の事、明るさもしっかり演出しております。
    • 【◆洗面化粧台】見た目の美しさに加え、耐水性や撥水性に優れた先進の洗面化粧台になります。3面鏡と一体となったキャビネットは収納力も抜群です。
    • 【◆浴室】ゆっくりお寛ぎいただける1616サイズ浴槽になります。疲れた身体をしっかり癒す事が出来ます。小窓が設けられているのも嬉しいPOINTです。
    • サミットストア
    • ローソン井草三丁目店
    • 杉並区立中瀬中学校
    • 杉並区立八成小学校
    • 井草保育園
    • 井草の森公園
    • 4人家族でも十分なボリュームを確保した4LDK設計になります。リビングフロアに水廻りを集約させる事で一日の家事動線がとても便利になります。無駄な廊下スペースを最小限に設計された空間がおススメです。
    • リビング全体を見渡す事が出来るオープンキッチンを採用、対面式にする事で自然とコミュニケーションが弾んできます。楽しい団欒を皆様でお過ごしいただけます。先進のキッチンは様々な設備を搭載しております。
    • 大人もゆっくりお寛ぎいただける、ゆとりの16166サイズ浴槽を標準で搭載しております。半身浴も楽しめる浴槽は疲れた身体を癒してくれます。シックな配色が高級感を演出しております。
    • 案内図
    • 2階LDKだからこそ皆様のプライベートがしっかり守られております。一番過ごす場所だからこそLDKの快適性に拘りました。自然と集い触れ合える楽しい空間は、ずっと想いを繋ぐ事が出来ます。
    • リビング上部は吹抜にしております。開放感を演出する事で実際の帖数よりもかなり広く感じる事が出来ます。南道路に面したお家だからこそ温かい陽光がリビングにサンサンと降り注ぎます。

    住みやすさ

    下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    下井草の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
    • 杉並区の割に家賃が安い。 遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。 良く言えば落ち着いた閑静な街。
    • 駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。
    下井草のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.00m2
    建物面積 108.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南側約8.0m (公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り (1台)
    		 完成時期
    • 2025年8月末
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
      お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

      ▼お客様に合った提案力▼
      お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
      弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

      ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
      不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
      ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

      ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
      金融機関によって商品は様々です。
      どのご選択がお客様にとって最良なのか、
      将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

      ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区井草2丁目
    交通
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩10分
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
    • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月14日 情報更新日 2025年11月14日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    区画が綺麗に整った街「井荻」エリア、住居系エリアの落ち着いた住環境はずっと住まう場所として最適です。スーパーやコンビ二、教育施設など近くに整っており、暮らしの動線がとても便利になる立地条件です。 南側約8.0m公道に面す、スッキリした道路付けは開放感を感じる事が出来ます。暮らし易さが伝わる2階建、4人家族でも十分なボリュームを確保した4LDK設計が魅力です。完成済につき即日ご内覧可能です。 暮らしの中心となるLDKは17.1帖を確保、リビング上部を吹抜にする事で開放感を演出、実際の帖数よりも広くご体感いただけます。固定階段の小屋裏収納庫は様々なシーンでご活用いただけるスペースとなります。

    この物件の価格

    7480万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ