枚方市菊丘町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府枚方市菊丘町
交通	京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩 13分京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩 21分
価格	4,506.3万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	105.26m²（登記）
建物面積	112.04m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

枚方公園（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー8件］

枚方公園の住みやすさの採点分布

近所に公園が多くて子供を安心して遊ばせることができるので良いと思います。また生活に必要な施設（買い物、銀行、病院、公共機関な…
　駅から歩いて直ぐの場所に、遊園地の枚方パークが有ります。夏にな、流れるプールで泳げたり、冬には、スケートも出来るいい場所で…
　遊園地の枚方公園が有ります。夏には、流れるプールが、冬になればスケートが出来ます。また、レッサーパンダもいてました。

枚方公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,506.3万円月々のお支払い目安
土地面積	105.26m²（登記）
建物面積	112.04m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.80m 接面 -）西（幅員 6.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート	完成時期	2025年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上ウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築近確0000657号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市菊丘町
交通	京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩 13分京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩 21分京阪本線「光善寺」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月14日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

この物件のアピールポイント

【駐車2台可】LDK18.4帖
■京阪線と交野線の2沿線利用でき、通勤通学に便利！
■小学校、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
■スーパー、コンビニなど周辺が充実！お買い物に便利です

特徴
・土地面積31.84坪！
・リビングや主寝室が広くゆとりのある設計です・

立地
・枚方小学校まで徒歩約9分
・枚方中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,506.3万円

住所：大阪府枚方市東香里南町
交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
社団法人近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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枚方市菊丘町