【ミサワホーム】南田町全３区画分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県三島市南田町350-8，350-19
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅 徒歩10分
  • JR東海道本線「三島」駅 徒歩26分
    • 価格 2250万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 120.27m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【高精度に仕上げられた木質パネル】ミサワホームでは、「バーコード情報管理システム」により生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。木質パネルの作り置きなどをする必要は一切なく、生産情報に合わせた生産を効率よく行います。
    • 【制震構造建物振動実験】巨大地震でも「倒壊ゼロ」。 世界最高水準の耐震性能を、実大建物実験を繰り返し確認しています。 4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能。 常に、法律が求める耐震基準をはるかに上回り、工法を変える必要が全くなかったのがミサワホームです。
    • 【表面の炭化層が燃焼を遅らせます】木は火や腐朽に強く、長持ちする素材です。 木は鉄に比べて火に弱い、というイメージがありますが、実は鉄より火に強いともいえます。その理由は、火は酸素がないと燃えないという当たり前の性質にあります。木は火がつくと表面が炭化して内部への酸素供給を断ち、燃えにくくなるために強度は急激には下がりません。
    • 【約2トンの重量を支えている、わずか162cm2の接着面】高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。 ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。 また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
    • 【モノコックの住まい】ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
    • 【優れた断熱性能】南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。 ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
    • 【フロアセントラル換気システムA7】排気される熱を85％以上（最高95％）回収し、新鮮な外気とともに室内に戻します。冷暖房負荷が減るので、光熱費を抑えることができます。また、冬は冷たい外気を室温に近づけてから吸気するので、温度差による不快感を和らげます。
    • 【太陽光発電システム】太陽光発電に関する長年のノウハウを結集させたPVシステム。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。屋根材も兼ねた太陽電池は、建物との調和も良く、すっきり美しい佇まいになります。※写真はイメージ
    • 【「保証制度」と「点検制度」】ミサワホームの住まいは、業界最長クラスの「３５年保証」。大きな安心をお届けします。 お客様がいつまでも愛着をもって住み継いでいただけるよう、ミサワホームは 住まいの品質・性能からアフターサービス・メンテナンスまで、一歩先を見据えた住まいづくりを行っています。
    • 三島市立南小学校（約220m）
    • 南中学校（約400m）
    • イトーヨーカドー三島店（約500m）
    • JR東海道線　三島駅（約2,000m）
    • 三島郵便局（約80m）
    • クリエイトSD　三島南店（約650m）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.27m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側私道（位置指定道路）幅員4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、下水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：（株）ミサワホーム静岡
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：立地適正化区域／その他売買対象：位置指定道路の持分1/33　各区画全員に位置指定道路の持ち分を所有頂きます（持分共有）／測量結果により、面積が増減する場合があります／ミサワホーム静岡建築条件・外構工事条件付※建築条件付き：この土地は、土地売買契約終結後3ヶ月以内に株式会社ミサワホーム静岡と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で返還致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県三島市南田町350-8，350-19
    交通
    • 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅 徒歩10分
    • JR東海道本線「三島」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月13日 情報更新日 2026年1月18日
    取引条件有効期限 2026年9月13日 次回更新予定日 随時

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    （株）ミサワホーム静岡

    この物件のアピールポイント

    田町駅まで徒歩約10分！

    • 会社名：株式会社ミサワホーム静岡　三島支店
    • 住所：静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19
    • 電話：0120-444-330
    • 取引態様：売主／（株）ミサワホーム静岡
    • 免許番号：静岡県知事 (8) 第 10208 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)静岡県都市開発協会
    • 売主:（株）ミサワホーム静岡
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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