トラストステージ×カラーズ【-RESIDENCE-】板橋区赤塚1丁目3期　限定1棟

新築分譲一戸建て

所在地	東京都板橋区赤塚1丁目
交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分
価格	8,180万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋FCL1.7帖 (※別途有償にて4LDK対応可)
土地面積	97.96m²
建物面積	102.26m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

下赤塚（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.34
［街レビュー14件］

下赤塚の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,180万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	97.96m²(実測)
建物面積	102.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋FCL1.7帖 (※別途有償にて4LDK対応可)	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月下旬
引渡し可能時期	2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン外断熱南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1S建01894号都市計画：市街化区域備考欄：―「住みやすさ」を追求した動線設計― ■脱衣室・洗面コーナー働くパパママを中心に人気の高まる2WAY設計。水まわりの動線がスムーズで時短家事が叶います。ガス栓付で衣類乾燥機の設置も楽々♪ ■SIC・リネン庫・パントリーなど充実の収納スペース物の種類や使用頻度別に定位置管理がしやすい為、使う時も片付ける時もストレスフリーに！ ■ご家族分のアウター類もスッキリ収まるFCL かさばるペットボトルの保管庫や書斎としても◎ ■20帖の広々LDK 会話の弾むペニンシュラキッチン(食洗機・浄水器付) 触れ合いを大切にするリビングイン階段お料理中もそばで宿題を見守れるスタディカウンター、など
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約19.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都板橋区赤塚1丁目
交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社マイタウン
情報掲載開始日	2025年4月25日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年12月1日	次回更新予定日	2025年12月19日

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マイタウン成増店

この物件のアピールポイント

【トラストステージ】LDK20.0帖！水まわりの動線スムーズな2WAY設計 1.7帖のFCL・SIC・リネン庫・パントリーなど充実の収納スペース南側が道路に面した陽当り良好な整形地

会社名：株式会社マイタウン　成増店
住所：東京都板橋区成増1-28-9
電話：0120-646-009
取引態様：マイタウン成増店(売主)
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8439 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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