【トヨタホーム名古屋】プレディアステージ大府

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1番他
交通
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分 自転車約7分～9分
  • 大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」停 徒歩4分～6分 分譲地より約270ｍ～460m
    • 価格 2,170万円～3,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 136.93m2～161.53m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年8月末
      販売概要をみる
    • 【梶田公園】歩約4分～6分
    • （2024年9月初秋）撮影
    • 【業界トップクラス【60年長期保証】】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
    • 【最高ランク【耐震等級3】】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
    • 【【大開口・大空間】】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
    • 【【トヨタクオリティ】】最高の品質をお届けするため家の約85％を工場内で丁寧につくり込んでいます。
    • 【現場での【ユニット据付】】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。
    • 【【太陽光発電】】ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。
    • 【全館空調【スマート・エアーズPLUS】】酷暑の夏でも「涼」空間を。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中住まいのどこにいても快適です。家族の暮らしに心地よさをお届けします。
    • 【ハイブリッド給湯システム【エコワン】】電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪
    • 【 非常時給電システム【クルマde給電】】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。
    • 【29号棟】■価格/5630万円■土地面積/143.02m2(約43.26坪)■建物面積/96.34m2(約29.14坪)■間取/3LDK＋S■接道/北側■駐車場2台
    • JR東海道本線「共和」駅
    • 市立北山小学校
    • 市立大府北中学校
    • 共和病院
    • マックスバリュ大府店
    • イオンモール大高店
    • ●JR東海道本線「共和」駅より 「名古屋」駅まで快速電車2駅停車(直通約14分) 武豊線より半田方面へ軽快アクセス
    • 約42坪の間取はどう？ 家事動線は？ お住まいからの眺めは？ 只今、2棟ご見学お待ちしております！ お客様のお住まい設計のお力添えになります。
    • 全体区画図(2025年11.28月現在) ※本掲載物件は現在販売中の為、売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
    • 案内図
    • 標高約40ｍのヒルトップ、ハザード安心！ 約44坪、共働きのご家族も嬉しい駐車場2台～3台や小柄なお庭。
    • ●名四「桶狭間(有松インター)」 車約2分！ 都心や四日市・知多・三河方面へ軽快アクセス。 インター側にFEEL、ゴルフ5、ニトリなどが揃うお祭り騒ぎ有松ジャンボリー！お出掛けも気軽にお立寄り出来ます

    住みやすさ

    共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

    大府市の住みやすさを見る

    共和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
    • 共和駅から名古屋駅までは、JRを使いますが、20分くらいで行くことができ、名古屋がとても近く感じます。
    • 比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 9区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,170万円～3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.93m2（41.42坪）～161.53m2（48.86坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    開発区域内6～7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：5大府 第1-6号(令和5年4月26日)
    • 売主：JR西日本プロパティーズ(株)中部支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他の制限/宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、法22条指定区域

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      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


      「ずっと、ここが、我が家」
      60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
      「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
      ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


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      ◇現地見学会のポイント◇
      納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
      間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
      また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
      シュミレーションいただくことも可能です。


      ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
      お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

      ＜所要時間＞
      　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

      ＜ご案内プラン例＞
      ・現地／物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・土地・家の探し方のご相談（30分～）
      ・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


      *****************************************************************

      ご予約心よりお待ち申し上げております。
      お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1番他
    交通
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分 自転車約7分～9分
    • 大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」停 徒歩4分～6分 分譲地より約270ｍ～460m
    土地の権利 所有権
    総区画数 96区画開発面積 20168.96m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月15日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課グループ

    この物件のアピールポイント

    標高約40ｍのヒルトップ、未来へ続く96通りの暮らし。 ●名四国道「桶狭間（有松インター）」車約2分●JR東海道本線「共和」徒歩約22分※区間快速・快速有！ 徒歩10分圏にキンブル大府店やアスク共和保育園。25年初夏スギ薬局大府北店もオープン！利便性がさらにグッと向上。

    • 会社名：トヨタホーム名古屋株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
    • 電話：0120-983-758
    • 取引態様：トヨタホーム名古屋(株)／販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7899 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:JR西日本プロパティーズ(株)中部支社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第009056号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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