ポラスの分譲住宅 B/N戸田公園 GXgrade

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県戸田市中町2丁目1335番2
交通
  • JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩21分
  • 価格 5,880万円・6,880万円
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク ~ 4LDK+シューズクローク
      土地面積 80.24m2~83.39m2
      建物面積 87.30m2~90.51m2
      建物階 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法
      完成時期
      • 2026年2月上旬予定
    • 【外観イメージ】スッキリとした印象を生み出す直線で構成されたスクエアなフォルム。
品のある石目調のサイディングやデザイン性を感じさせる連窓などを用い、優美で都会的な表情を描き出します。
    • 外観イメージ
    • 【3LDK】3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク

■敷地面積:80.24m2(24.27坪)
■建物面積:87.30m2(25.51坪)
■1階面積:40.31m2(12.17坪)
■2階面積:46.99m2(13.34坪)
    • 【4LDK】4LDK++シューズクローク

■敷地面積:83.39m2(25.22坪)
■建物面積:90.51m2(27.31坪)
■1階面積:29.96m2(  9.04坪)
■2階面積:29.50m2(  8.90坪)
■3階面積:31.05m2(  9.37坪)
    • 【ポラスオリジナルキッチン】扉・パネルは樹脂シート、天板は近似色の高圧メラミンで、天板やキャビネットが、家具のような一体感があり意匠性の高いキッチンデザインです。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
    • 【ブルモーションレール】開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まる安心な引き出しを装備しています。
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【シルクミスト吐水モードの特徴】皮脂汚れの洗浄におすすめの吐水モードです。やわらかな肌あたりのミストは「ウルトラファインバブル」になっており、絹のようになめらかで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
    • 【1号棟内観イメージ】ゆったりとした広さに加え、折上天井の間接照明やダウンライト、ストリップ階段、化粧柱などを用いたデザイン性の高いLDK。集いの時間を洗練された雰囲気が包みます。
    • 【2号棟内観イメージ】家族が集まるLDKを陽当たりの良い2階に配置した3階建住宅。ライフスタイルに合わせて楽しさが広がる4LDKプランとしています。さらに、通りから奥まった静かな立地なのでプライバシーも守られます。
    • 戸田第二小学校(現地より徒歩8分)
    • 喜沢中学校(現地より徒歩7分)
    • 戸田第二すこやか保育園(現地より徒歩4分)
    • 戸田東幼稚園(現地より徒歩5分)
    • 児童センターこどもの国(現地より徒歩15分)
    • ベルク戸田中町店(現地より徒歩7分)
    • 1号棟間取り図
    • 区割図
    • 拡大図
    • 案内図
    • 1号棟内観イメージ
    • 2号棟内観イメージ
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円・6,880万円
    土地面積 80.24m2~83.39m2 / 私道負担なし
    建物面積 87.3m2~90.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク ~ 4LDK+シューズクローク 建物階 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側5.4~5.5m公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号:第SJK-KX255622420号(2025年9月12日)1号棟他
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※本物件はGX志向型住宅となります。
      ※2号棟の敷地面積には路地上部分面積29.94m2(35.9%)が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市中町2丁目1335番2
    交通
    • JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩18分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月13日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。 ■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。 ■通勤快速停車の「戸田公園」駅利用で都心にスピーディーにアクセス。 ■JR埼京線の東側に位置し、JR京浜東北線の利用も可能で利便性の高い立地。 ■個性異なる選べる2プラン。 ■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。 ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

    • 会社名:ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所:埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F
    • 電話:048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ