リナージュ豊川国府町第1期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市国府町下河原23番1、24番の各一部
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 12分
  • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 175.62m2（実測）
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・2階手洗い洗面器 ・2階全室南向き ・南庭 ・駐車場並列2台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。お客様目線で購入をサポート！ご購入のご相談は家デパへ！
    • 鉢植え・プランターなどを置いて、ちょっとしたガーデニングが楽しめます！
    • 前面道路：南西側公道約2.2ｍ幅、車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 宅配BOX！留守中でも荷物か受け取れます。ネットショッピングがさらに楽しくなりますね！
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 2号棟
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室5.2帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 【リビング収納棚】 リビング内に便利な収納スペース！学校のプリント類から掃除道具まで区分けをしやすい可動棚式です。
    • 【SCL】 大容量のシューズボックス付き！！
    • 太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
    • 庇が広く、雨にも濡れにくい玄関ポーチ
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室乾燥暖房機付！浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 【洋室6帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 2階ホール収納棚。日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます！
    • 国府小学校（180m）
    • 西部中学校（870m）
    • 国府保育園（900m）
    • クックマート国府店（340m）
    • ココカラファイン為当店（620m）
    • ローソン　豊川国府店（520m）
    • 【リビング17帖】 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室8.5帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 空が見えることで、朝焼けや夕焼け、月、星、雲の動きといった自然の表情や季節の変化を日常的に感じることができます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.62m2（実測）
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 4.5帖・洋室 8.5帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 2.20m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制 ※長期優良住宅
    • 建築確認番号：第KS125-0420-54396号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：国府小学校
    • 最寄り小学校までの距離：180m
    • 最寄り中学校名：西部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：870m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：340m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：620m
    • 近隣のコンビニまでの距離：520m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市国府町下河原23番1、24番の各一部
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 12分
    • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月11日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全居室収納完備「4LDK」　■日当りが良いリビング17帖　■お子様も安心対面キッチン　■2階手洗い洗面器完備　■お買い物施設まで徒歩10分圏内　■蒲郡バイパス、国道1号線利用可！利便性に恵まれた立地

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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