【セキスイハイム】スマートハイムプレイス藻岩

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市南区南38条西11丁目377-48他
交通	じょうてつバス「真駒内本町」停まで徒歩8分バス乗車10分、地下鉄南北線「真駒内」駅じょうてつバス「南38条西11丁目」停まで徒歩2分バス乗車37分、JR函館本線「札幌」駅
価格	1192.4万円・ 1387.6万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

118

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間取り	-
土地面積	133.57m²～155.93m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完成宅地

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

札幌市南区（北海道）の住みやすさ

3.41
［街レビュー63件］

札幌市南区の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	1192.4万円・ 1387.6万円月々のお支払い目安
土地面積	133.57m²（40.40坪）・155.93m²(47.16坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	60%・200%
接道	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	完成宅地
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	なし
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（区画１は前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス開発許可番号：完成済みのため省略売主：北海道セキスイハイム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：その他の制限：18m高度地区、宅地造成等工事規制区域、自動車ふくそう地区、藻岩山風致地区、景観計画区域主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（区画(1)は前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（本物件前まで延伸及び宅地内へ引込工事必要）
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市南区南38条西11丁目377-48他
交通	じょうてつバス「真駒内本町」停まで徒歩8分バス乗車10分、地下鉄南北線「真駒内」駅じょうてつバス「南38条西11丁目」停まで徒歩2分バス乗車37分、JR函館本線「札幌」駅
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2020年5月12日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2030年4月30日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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金利: 万円/月

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北海道セキスイハイム株式会社

この物件のアピールポイント

■石山通が近く、交通アクセス良好■ ■南向きの日当たり良好な宅地■ ■徒歩圏内にお買い物施設多数！■

会社名：北海道セキスイハイム株式会社
住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
電話：011-709-8520
取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
売主:北海道セキスイハイム株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

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3780万円
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土87.36m²～90.28m²
2LDK+1S～3LDK　
JR横須賀線「東戸塚」駅バス乗車7分、市営第二住宅入口バス停下車徒歩2分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス藻岩