西尾市西幡豆町中屋敷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷
交通
  • 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅まで 徒歩 2分
  • 名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK
      土地面積 158.29m2（登記）
      建物面積 65.62m2（実測）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。小学校まで徒歩8分だから近くて安心。
    • 物件と前面道路。交通量が少ない道路で駐車がしやすいです。
    • 陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 物件と前面道路。交通量が少ない道路で駐車がしやすいです。
    • 気になる事は何でもスタッフに確認してください！
    • 2LDK。土地158.29平米（約47.88坪）建物65.62平米（約19.85坪）。収納豊富な全室収納付き。17.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
    • 2LDK。土地158.29平米（約47.88坪）建物65.62平米（約19.85坪）。収納豊富な全室収納付き。17.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
    • シンプル且つモダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 駐車2台可能。交通量が少ない前面道路ですので、2台でもバック駐車しやすいです。
    • お庭は気分転換にピッタリ！風通し、日当たり良好です。
    • ご家族が集まる空間。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えたキッチン。
    • 陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。
    • ゆったりご家族で楽しめるバスタイム！<BR/>時間が経っても冷めにくい保温浴槽。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。収納棚や収納スペースも装備！
    • シンプル且つモダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 明るい光の差し込む快適な空間。
    • お子様の成長に合わせて変化できるよう、使いやすくシンプルに仕上げてあります。
    • 汚れがつきにくく掃除のしやすいトイレ。
    • 自然光に包まれた、現地からの眺め。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。
    • 24時間防犯カメラにもなるインターホン。スマホ対応しており、宅配ボタンの自動応答も可能。
    • ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関にはディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    • 熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。
    • から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
    • 静かな動作音と強力排気機能のレンジフード。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
    • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
    • 予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
    • 西尾市立幡豆小学校（約704m）
    • 西尾市立幡豆中学校（約897m）
    • 幡豆保育園（約157m）
    • カネスエ西幡豆店（約1,476m）
    • ファミリーマート西尾西幡豆町店（約831m）
    • スギ薬局幡豆店（約824m）
    • 幡豆鳥羽簡易郵便局（約1,170m）
    • 西幡豆駅（名鉄 蒲郡線）（約148m）
    • 西尾市役所幡豆支所（約680m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.29m2（登記）
    建物面積 65.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【CHECK POINT】

      ●安心の制振構造
      ●名鉄蒲郡線「西幡豆」駅まで徒歩2分
      ●小学校まで徒歩7分だから安心
      ●周辺商業環境充実

      【周辺環境】

      小学校　西尾市立幡豆小学校:徒歩7分（500m）
      中学校　西尾市立幡豆中学校:徒歩12分（950m）
      幼稚園・保育園　西尾市立幡豆保育園:徒歩2分（100m）
      コンビニ　ファミリーマート 西尾西幡豆町店:徒歩11分（850m）
      スーパー　エーコープ 幡豆店:徒歩10分（800m）
      ドラッグストア　ゲンキー西幡豆店:徒歩11分（880m）
      郵便局　幡豆郵便局:徒歩8分（630m）
      駅　西幡豆駅:徒歩2分（120m）
      公園　13番組ちびっこ広場:徒歩4分（250m）
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域　容積率:前面道路幅員制限
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷
    交通
    • 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅まで 徒歩 2分
    • 名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅まで 徒歩 22分
    • 名鉄蒲郡線「東幡豆」駅まで 徒歩 32分
    • 名鉄蒲郡線「こどもの国」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

    この物件のアピールポイント

    ◎●新生活プレセントキャンペーン◎●

    ●対象者:物件表示価格でご成約のお客様
    ●特典:商品券7万円分プレゼント
    ●受渡時期:物件お引渡し後

    ※キャンペーン期間は初回ご来店時より6か月。


    ●見学予約について●
    ・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。

    ●当店の強み●
    ・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。
    ・土地をお探しの方もお任せ下さい。
    ・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。

    ●住宅ローンについて●
    ・大きなお買い物をされるお客様が安心・安全に楽しく購入するサポートを致します。
    ・住宅ローンが借入できるか不安・いくらまで借入が出来るか知りたい。下記の様に住宅ローンを組むことが不安な方は是非ご相談ください。
    1、他社で断わられた
    2、転職してまもない
    3、車のローンやクレジット・キャッシングがある
    4、自営業、派遣、契約社員
    5、自己資金が0円　　　　
    　

    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所：愛知県高浜市春日町５丁目
    • 交通：名鉄三河線「三河高浜」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第023425号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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