葛飾区東水元4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東水元４丁目
交通
  • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 31分
  • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 5,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 149.47m2（登記）
      建物面積 105.16m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 洋室8.75帖
    • 洋室6.75帖
    • 洋室6帖
    • 2階　廊下収納
    • 洋室5.25帖
    • 玄関ホール
    • 東水元小学校（約830m）
    • 水元中学校（約730m）
    • 延命幼稚園（約377m）
    • 新水元保育園（約474m）

    住みやすさ

    金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    • 北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…
    • 常磐線・千代田線を使って都心に向かうのにも便利でした。また、郊外に向かうのにも適しており、電車(常磐線・京成線)の利用や車(…
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.47m2（登記）
    建物面積 105.16m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：東水元小学校（618m）
      水元中学校（676m）
      市街化区域
      LDK 17帖、洋室 8.75帖、洋室 6.75帖、洋室 6帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      防火地域
    • 法令上の制限その他：・22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03451号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東水元４丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 31分
    • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 33分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    株式会社TKネクスト　松戸支店

    この物件のアピールポイント

    寒暖差ストレスを軽減、冷暖房費もお得な『断熱等級6』の家♪
    【断熱等級6】仕様住宅の特徴！
    ・夏涼しく冬暖かいので、他と比べて光熱費節約♪

    【長期優良住宅のメリット】
    ●住宅ローン減税:限度額の引き上げ
    ●登録免許税:税率の引き下げ
    控除率0.7％ /控除期間最大13年間
    （一般の新築住
    宅）（長期優良住宅）
    控除対象借入限度額:0万円 → 4500万円
    ・子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額 → 5000万円

    ※税制優遇や補助金に強いのが特徴です♪


    □大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得♪
    □全棟南向きで日当たり良好♪
    □ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
    □お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
    □1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪

    【周辺環境】
    ○東水元小学校:徒歩11分
    ○水元中学校:徒歩10分
    ○延命幼稚園:徒歩5分
    ○新水元保育園:徒歩6分
    ◯リブレ京成水元店:徒歩10分
    ◯ライフ水元店:徒歩13分
    ◯ローソン水元四丁目店:徒歩4分

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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