Cradlegarden大田原市薄葉第3　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県大田原市薄葉
交通
  • ＪＲ東北本線「野崎」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ東北本線「矢板」駅まで 5.7km
    • 価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 241.82m2（公簿）
      建物面積 98.82m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 【外観】大田原市立薄葉小学校徒歩1分！駐車場3台可能です。
    • 【間取り図】1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！急な雨でも安心のインナーバルコニー！
    • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
    • 現地完成写真
    • 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
    • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
    • 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
    • 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
    • 【玄関】白を基調とした玄関スペース！明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。　
    • 【和室】リビングに隣接している4.5帖の和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
    • 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
    • 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
    • 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
    • 【リビング】広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる広さ。お子様のリビング学習にもピッタリですね。
    • 【キッチン】3口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン。同時に調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。　
    • 【浴室】浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
    • 【洋室】2階の洋室です。お子様の勉強机とベッドを置ける十分な広さがございます。
    • 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。　
    • 【バルコニー】共働きで休みの日にまとめてお洗濯をする場合でも奥行きのあるバルコニーで一気に外干しできます。　
    • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。　
    • 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
    • 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
    • 【防犯設備】現地完成写真。2重で安心のダブルロック。
    • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
    • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 【区画図】現地でもお待ち合わせも可能です。物件の見学はフリーダイヤル【0120-015-688】小金井不動産株式会社東店までお気軽にお申し付けくださいませ。　
    • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

    住みやすさ

    野崎（栃木県／大田原市）の住みやすさ

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    野崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 近所の人たちがやさしくて、すぐに仲良くなれた。　　近くに店が多いので、生活には特に困ることはない。　
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 241.82m2（公簿）
    建物面積 98.82m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：和室 4.5畳(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・リビングダイニングキッチン 16帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 60%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC114808号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：大田原市立薄葉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：59m
    • 最寄り中学校名：大田原市立野崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,659m
    • その他施設名：原内科小児科医院
    • その他施設までの距離：7,501m
    • 近隣の病院までの距離：3,594m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,148m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：4,282m
    • 近隣のコンビニまでの距離：3,934m
    • 近隣の商店街までの距離：7,172m
    • 備考欄：・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県大田原市薄葉
    交通
    • ＪＲ東北本線「野崎」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ東北本線「矢板」駅まで 5.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆薄葉小学校まで徒歩1分！ ◆並列駐車3台可能！広いお庭が自慢の物件です！ ◆前面道路幅員6m！ ◆1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！ ◆急な雨でも安心のインナーバルコニー！

    この物件の価格

    1,980万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部
    • 住所：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
    • 電話：028-612-3851
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「平松神社前」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第000062号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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