緑区道祖土4丁目　第1期　2号棟　全9棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 20分 バス停「不動谷」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで バス 21分 バス停「原山3丁目」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.71m2（公簿）
      建物面積 86.94m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 3月
      販売概要をみる
    • ここに住まう方へ、余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。
    • 住まいの中に陽光を豊かに採り入れ、爽やかな空間を創りました。
    • 間取り図
    • 17.25帖の広々LDK。過ごす時間にゆとりを与えてくれるわが家自慢の場所。
    • 8帖の主寝室です。充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • バルコニーに面する洋室が二部屋あり、無駄のない動線で家事効率に配慮しました。
    • 自然光を多く取り入れ、明るさと心地良さに包まれた居室を実現。
    • 時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間。
    • 2階に設けたセカンド洗面台です。食事前後やお掃除に便利です。
    • たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
    • 周囲は落ち着いた住宅地で、穏やかな日々を堪能いただけます。
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。
    • 広々とした玄関には拘りました。季節ごとのお花を飾るのも良いですね。
    • 道祖土小学校まで約451m
    • 木崎中学校まで約1300m
    • 北浦和駅まで約2900m
    • 原山保育園まで約820m
    • 浦和クイズゲートまで約550m
    • ドラックストアセイムス原山店まで約190m
    • コープ浦和東店まで約700m
    • 道祖土4丁目第1公園まで約230m
    • 共済病院まで約630m
    • ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
    • 室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
    • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
    • 家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。
    • 使いやすさ、お手入れのしやすさ、収納力にこだわった洗面台です。
    • ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、本当の自分が戻ってきます。

    住みやすさ

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    • 大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.71m2（公簿）
    建物面積 86.94m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX245114510号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：道祖土小学校
    • 最寄り小学校までの距離：451m
    • 最寄り中学校名：木崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,300m
    • 近隣の病院までの距離：630m
    • 近隣の公園までの距離：230m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：550m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：190m
    • 近隣のコンビニまでの距離：350m
    • 備考欄：準防火地域 高度地区(15m) 農地法　土地面積：協定部分約26平米含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 20分 バス停「不動谷」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで バス 21分 バス停「原山3丁目」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月9日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新都心

    この物件のアピールポイント

    ・17.25帖のLDK　お子様を見守る対面キッチン　・階に便利なセカンド洗面あり　・道祖土小学校まで約460m　ショッピング施設まで約550m

    この物件の価格

    3,999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新都心
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    • 電話：048-615-6800
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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