GRAND　PATIO 蕨市南町3丁目III期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町３
交通
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩5分
  • JR埼京線「戸田公園」駅 車2.7km
    • 価格 5480万円～6380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）
      土地面積 67.12m2～89.53m2
      建物面積 107.05m2～127.48m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年11月上旬予定
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】JR「西川口」駅徒歩5分の資産になる住宅♪ 全8棟のモダンな家並み♪ぜひ一度ご覧下さい！
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【2LDK+2S】☆パントリーを設置☆ キッチンに隣接してパントリーを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です。
    • 【2LDK+2S】☆主寝室は8帖でゆったり☆ 2階の居室3部屋を6帖以上の広々空間を確保致しました！主寝室は8帖ありバルコニーに面して開放感もあります♪
    • 【4LDK+S】建物面積は車庫部分（約8.98m2）含まれます。 ☆パントリーを設置☆ キッチンに隣接してパントリーを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です。
    • 【4LDK】建物面積は車庫部分（約9.93m2）含まれます。 ☆全室南東向き☆ 全ての居室が南東に面しており2面採光になっており光と風を取り入れられます♪
    • 【4LDK】建物面積は車庫部分（約12.42m2）含まれます。 ☆玄関にシューズインクロークを設置☆ 長靴やブーツ、レインコート、ベビーカー、スコップなど、玄関周りで使うものを収納できますよ♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • まいばすけっと川口並木店（約350m）
    • ファミリーマート西川口一丁目店（約270m）
    • ドン・キホーテ 西川口駅前店（約450m）
    • 蕨市立南小学校（約950m）
    • 蕨市立第一中学校（約350m）
    • 済生会川口総合病院（約1,110m）
    • (2号棟)、価格5780万円、2LDK+2S、土地面積76.54m2、建物面積107.05m2
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • JR「西川口」駅徒歩5分の資産になる住宅♪ 全8棟のモダンな家並み♪ぜひ一度ご覧下さい！

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 5480万円～6380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.12m2～89.53m2
    建物面積 107.05m2～127.48m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：6m・8m、アスファルト舗装、南西側約6m公道・北東側約5.9m公道・南東側約8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX245123770号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
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      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      お気軽にご相談ください♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町３
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩5分
    • JR埼京線「戸田公園」駅 車2.7km
    • JR埼京線「戸田」駅 車3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年2月27日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学OK】「西川口」駅歩5分資産になる住宅！設備充実全8棟！ □JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩5分 □ファミリーマート 徒歩4分、まいばすけっと 徒歩5分、ドン・キホーテ 徒歩6分 □南小学校 徒歩12分、第一中学校 徒歩5分、みらい保育園 徒歩5分 ■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP！ ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です！ ■対面式キッチン採用！家事をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます！

    この物件の価格

    5480万円～6380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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