リナージュ市原市光風台2丁目第2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市光風台２丁目223付近
交通
  • 小湊鉄道線「光風台」駅まで 徒歩 17分
  • 小湊鉄道線「上総山田」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 213.19m2
      建物面積 103.51m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】小湊鉄道線「光風台」駅まで徒歩17分。断熱等級6・耐震等級3・長期優良住宅・住宅性能表示設計取得。シンプルでスタイリッシュな外観デザインです。
    • 【現地外観写真】現地見学会実施中です。実際に現地にてお確かめください。事前にご予約いただけるとスムーズですので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【間取図】全居室南向きで陽当り良好な住まいです。2階ホールに洗面台があり便利にお使いいただけます。南向きバルコニー付き。
    • 【洗面化粧台】ライト付きの三面鏡仕様の洗面化粧台です。上部には高窓も設置されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【洗面室】室内物干やカウンターが設置されています。洗う・干す・乾かすがここで完結できる快適なスペースです♪※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【浴室】半身浴などを楽しめるベンチタイプの浴槽が採用されています。一日の身体の疲れをゆったりと癒せそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1階トイレ】小窓、タオル掛け、2連のペーパーホルダーが備わっています。手洗い器一体型で、ご利用後すぐに手が洗えて衛生的！温水洗浄便座付きのトイレです。
    • 【階段】小窓とライト、手すりが設置されています。日中も夜間もしっかりと光が届き、安全な昇り降りをサポートしてくれそうです。
    • 【洋室/約7.5帖】南向きバルコニーに面した、明るいお部屋です。洋室の中で一番広く、主寝室などにもオススメ！
    • 【クローゼット】約7.5帖の洋室に備わっているクローゼットです。枕棚・ハンガーパイプ付きで、用途別に収納可能！
    • 【洋室/約6.7帖】全居室南側に採光部が設けられており、明るい陽光が差し込みます。どこに居ても快適な住空間でお過ごしいただけます。
    • 【洋室/約6.5帖】2階の各洋室は6.5帖以上の広さが確保されており、ゆったりお過ごしいただけます。
    • 【バルコニー】陽当り良好な南向きバルコニーです！ゆとりあるルーフバルコニー♪洗濯物もたっぷりと干せそうです。
    • 【2階洗面台】2階ホール部分にも洗面台が設けられています。植物の水やりや掃除など様々な用途で重宝しそうです。
    • 【2階洗面台】トイレ後の手洗いや、食事前の手洗いなど、便利にお使いいただけます。デザイン性があり、お手入れもスムーズに行えそうです。
    • 【2階トイレ】トイレは各階に配置されており、来客時や混み合う時間帯も気兼ねなくご利用いただけます。
    • 【玄関】玄関からは室内が見えにくく、プライバシーに配慮された設計です。廊下部分は短く機能的！
    • 【シューズボックス】姿見付きの容量豊富なシューズボックスが設置されています。ご家族の履物をスッキリと片付けられ、いつでも綺麗な玄関を保てそうです。
    • 市原市立双葉中学校 徒歩10分。市内南部に位置し、豊かな自然の中にある中規模校。 800m
    • しげのや 光風台店 徒歩15分。食品など豊富なお取り扱いがあります。駐車場有。 1200m
    • ウエルシア薬局 市原光風台店 徒歩9分。第一類医薬品や化粧品、食品などのお取り扱い有。 650m
    • 市原市立光風台小学校 徒歩14分。「やさしく、かしこく、たくましく」が目標。 1100m
    • ドラッグセイムス光風台店 徒歩5分。健康食品や介護・ベビー用品などのお取り扱い有。 350m
    • セブンイレブン市原光風台店 徒歩3分。 酒・たばこの取り扱いがあります。 170m
    • 【LDK】約17.0帖の広々としたLDK！南側からの陽光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な住空間です。ご家族やゲストとゆったりとお寛ぎいただけます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】LDKに隣接して、約5.0帖の和室があります。ゲストが大勢集まった際でも、和室との一体利用により、ゆとりを感じられそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】LD全体を見渡せる対面仕様のキッチンです。上部に吊戸棚などがなく、開放感があります。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。キッチン下部の収納はスライド式で出し入れがスムーズです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【和室】約5.0帖の、やすらぎ空間です。廊下側とLDK側から出入り可能な2WAYタイプ。客間や書斎など、多目的にご活用いただけます。
    • 【区画図】西側幅員約6.0mの公道に間口約14.36mで接道しています。並列3台駐車可能です(車種による)。自転車やバイク置場にも重宝します。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 213.19m2
    建物面積 103.51m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 14.30m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：◆22条区域◆フラット35S/金利Aタイプ：フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88000円(税込)
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：213.19m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：市原市立光風台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,100m
    • 最寄り中学校名：市原市立双葉中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,200m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：650m
    • 近隣のコンビニまでの距離：170m
    • 備考欄：M-mc-kr
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市光風台２丁目223付近
    交通
    • 小湊鉄道線「光風台」駅まで 徒歩 17分
    • 小湊鉄道線「上総山田」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。◆耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅です。◆交通：小湊鉄道線「光風台」駅まで徒歩17分◆設計性能評価書取得済◆フラット35S使用可能(諸条件あり)

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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