【京阪の家】快速停車駅「星田」徒歩3分｜ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備｜Quead星田北

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府交野市星田北７丁目18-9
交通
  • JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩3分
    • 価格 4200万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 77.51m2
      建物面積 84.87m2
      建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/07
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】グレーをメインにしたファサード
    • 【玄関】玄関キーはLIXILのFamilockを採用。家族が帰ってきたとき2階からの施錠開錠も可能です。
    • グレーをメインにしたファサード
    • 【3LDK】バルコニーって本当に必要？ 合理的な室内物干派が増加し、外に洗濯物を干す必要がなくなってきた昨今、バルコニーの必要性は低くなりつつあります。バルコニーが無ければ日頃の掃除もメンテナンスも不要。その分うんと選択効率に配慮しました。
    • 【フローリング】【インテリアカラー：ラスティック（アカシア材）】天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング。天然木の深い味わいと様々な性能を兼ね備えた天然木複合フローリングです。
    • 【キッチン・洗面台】【インテリアカラー：ラスティック】ミディアムトーンのカラーに、ブラックで引きしめたコーディネートです。
    • 【トイレ・浴室】【インテリアカラー：ラスティック】ミディアムトーンのカラーに、ブラックで引きしめたコーディネートです。
    • 【スケルトンフィル】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
    • 【外壁通気工法】透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【構造躯体】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【断熱構造】断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
    • 【維持管理サポート】住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステムを標準搭載。また、購入した1・5年後、そして10年目以降は5年ごとに定期点検を実施。構造50年保証も付属。
    • 【リビング】プライバシーと抜け感がどっちも叶う解放感たっぷり勾配天井の２階リビング
    • 【リビング】家族それぞれがゆったりくつろげる約16.2帖の広々空間。明るく落ち着いた居心地の良い空間で、ご家族の団らん時間が育まれます。
    • 【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
    • 【ロフト】収納にも隠れ家にも？リビング上にロフトを設置。天井を生かしたロフトは、クリスマスツリーや既設家電などの収納空間に
    • 【洗面所】部屋干し派の味方室内ランドリースペース。 洗面室には「幹太くん」と室内物干しも完備
    • 【ランドリースペース】「ファミリークローゼット」の奥にはランドリースペースを設け、洗濯の片づけが効率UP
    • 交野市立星田小学校（約550m）
    • 交野市立第三中学校（約1,300m）
    • 星田なないろ保育園（約120m）
    • 交野市立あさひ幼稚園（約400m）
    • 万代トナリエ星田店（約190m）
    • トナリエ星田メディカルゾーン（約190m）
    • バルコニーって本当に必要？ 合理的な室内物干派が増加し、外に洗濯物を干す必要がなくなってきた昨今、バルコニーの必要性は低くなりつつあります。バルコニーが無ければ日頃の掃除もメンテナンスも不要。その分うんと選択効率に配慮しました。
    • 収納にも隠れ家にも？リビング上にロフトを設置。天井を生かしたロフトは、クリスマスツリーや既設家電などの収納空間に
    • キッチンから見渡せる「見守りリビング」
    • 案内図
    • プライバシーと抜け感がどっちも叶う解放感たっぷり勾配天井の２階リビング
    • ２階リビングは道路や隣家からの視線や生活音が届きにくく、プライバシーが守られた静かで落ち着いた空間になります。

    住みやすさ

    星田（大阪府／交野市）の住みやすさ

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    星田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪都心部まで30分程度であるが、家賃が安い。また、高地には富裕層が多数いるような比較的治安の良い地域である。
    • 駅が近いこと。子供が多く、若々しい雰囲気がある。大阪にもかかわらず山の方のため、空気がきれい 近所との交流が深い
    • とても静かで近くに公園もあり、住みやすい町です。近所の方々も干渉しすぎることもなく、挨拶程度のほどよい関係です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.51m2
    建物面積 84.87m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025/07
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-50283号
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載。
      ◎第二種高度地区に該当。

      ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合あり。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合あり。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府交野市星田北７丁目18-9
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    京阪電鉄不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【京阪の家】Quead星田北　完成見学会開催中 雨も花粉も怖くないガス衣類乾燥機「乾太くん」装備 こどもの秘密基地大型「ロフト」 子育て世帯または若者夫婦世帯なら、80万円の補助金対象です ○駅チカは一生の財産に 　JR片町線「星田」駅まで徒歩3分 ○お子様のいるご家庭にも安心の住環境 　保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩7分 ○お買い物にも便利 　大型商業施設トナリエ星田まで徒歩3分 ■プライバシーと抜け感がどちらも叶う「解放感抜群勾配天井の2階LDK」 ■キッチンから見渡せる「見守りリビング」 ■部屋干し派の味方「室内ランドリースペース」

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
      ※物件のお問い合わせは06-6946-5131
    • 取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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