大阪市城東区東中浜2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目
交通
  • 地下鉄中央線「緑橋」駅まで 徒歩 7分
  • 地下鉄今里筋線「緑橋」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 44.90m2（登記）
      建物面積 81.66m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 南西角地！日当たり良好です！
    • 図面
    • 広い玄関はお家のゆとりを感じます
    • カースペースもしっかりと確保！
    • モニター付きインターホン完備
    • 浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
    • LDK9.5帖:アクセントクロスがポイントになったおしゃれなリビング！
    • 明るい洗面室で身支度も捗ります！
    • 壁付け水栓（ビルトイン水栓）は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく
    • 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
    • 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ!!
    • LDK9.5帖:清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
    • 直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
    • LDK9.5帖:家族団らんのひと時をお過ごしください！
    • 洋室5.5帖:爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
    • 洋室5.5帖:収納もしっかり充実してますね
    • 洋室5.3帖:ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
    • 洋室5.5帖:お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
    • 洋室5.5帖:クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
    • シューズクローク完備！ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品も収納も可能
    • 突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー！
    • 広めの洗面室！もちろん室内に洗濯機置き場がありますよ！
    • キッチンには食洗機付きで片付けも楽ちんですね
    • 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
    • 洋室5.3帖:各居室すべて収納付きでお部屋もすっきり使えますね！
    • 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！
    • 大阪メトロ各線「緑橋」駅（約560m）
    • セブン-イレブン 大阪中浜3丁目店（約400m）
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店（約530m）
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店（約800m）
    • フレンドタウン深江橋（約1,000m）
    • スギドラッグ 城東東中浜店（約500m）
    • 城東中浜郵便局（約180m）
    • 東中浜小学校（約350m）
    • 城東中学校（約1,100m）

    住みやすさ

    緑橋（大阪府／大阪市東成区）の住みやすさ

    大阪市東成区の住みやすさを見る

    緑橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 比較的静かなところでした。近くには地下鉄緑橋駅、大阪環状線の森ノ宮駅や大阪城公園駅があり色々なところへの交通アクセスが便利で…
    • 友人が多く、治安も悪くなく、ミナミ、キタへのアクセスも良好。 飲食店もそれなりにあると思うので、普段困ることはない。
    • スーパーが近い、近くの飲食店がまあまあ美味しい、コンビニが近い、見渡しがいい、、大坂城から近い、楽しい
    緑橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 44.90m2（登記）
    建物面積 81.66m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 3.30m 接面 11.36m）
    • 南 （ 幅員 6.00m 接面 4.24m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第ONEX確建大阪2420954号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目
    交通
    • 地下鉄中央線「緑橋」駅まで 徒歩 7分
    • 地下鉄今里筋線「緑橋」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月7日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■南西角地！限定1区画分譲!!買物施設が近い生活施設充実の好立地!!
    　○大阪メトロ各線「緑橋」駅まで徒歩7分！各方面へのアクセスが便利な立地！
    　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能!!

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    【南西角地】全室収納あり!!
    ■キッチン浄水機能付タッチレス水栓でお料理の時に便利ですね
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■スーパー、コンビニが徒歩7分圏内にありお買い物至便な立地！

    特徴
    ・シャンプードレッサーで朝の準備も助かります
    ・浴室暖房換気乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ・FamiLock電子錠で便利
    ・収納力豊富なSCLで来客の際にも玄関すっきりですね
    ・小中学校が徒歩4分圏内にありお子様の登下校に安心の距離
    ・大阪メトロ中央線「緑橋駅」まで徒歩7分の好立地！

    立地
    ・大阪市立中浜小学校まで徒歩約4分
    ・大阪市立城陽中学校まで徒歩約17分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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