名古屋市中川区牛立町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区牛立町3丁目
交通
  • 地下鉄名港線「日比野」駅まで 徒歩 14分
  • JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.72m2(登記)
      建物面積 90.06m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 2号棟 完成予想図
    • ●○2号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です!
    • ●○2号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です!
    • ●○全体外観○●<BR/>平日のご案内も可能です!
    • ●○前面道路○●<BR/>平日のご案内も可能です!
    • 2号棟 間取図
    • 2号棟 配置図
    • 【住宅性能評価】<BR/>住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です<BR/>この住宅性能評価書必須の5分野7項目において最上等級を取得しています
    • 【地盤調査と地盤改良】<BR/>基礎着工前に行う地盤調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。<BR/>万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    • 【ベタ基礎】<BR/>鉄筋入りコンクリートベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重が分散して地面に伝わり、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
    • 【床支持材】<BR/>建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。<BR/>従来品に比べ信頼性が高く、頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です
    • 【木造軸組み工法】<BR/>土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。<BR/>接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【耐震金物】<BR/>構造材の接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。<BR/>地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 【剛床工法】<BR/>これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、<BR/>横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【耐震等級】<BR/>耐震等級は1~3があり、耐震等級3は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    • ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    • 名古屋市立八幡小学校(約341m)
    • 名古屋市立八幡中学校(約432m)
    • マックスバリュ篠原橋東店(約761m)
    • ファミリーマート 熱田切戸町店(約501m)
    • スギ薬局 野立橋店(約881m)
    • 中川保育園(約554m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    土地面積 98.72m2(登記)
    建物面積 90.06m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-55647号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区牛立町3丁目
    交通
    • 地下鉄名港線「日比野」駅まで 徒歩 14分
    • JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 19分
    • 名鉄名古屋本線「山王」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■パントリーのある広々キッチン♪
    ■全居室収納付き☆大容量WIC☆
    ■並列駐車2台可能☆
    ■スーパーやコンビニなど買い物施設至近☆
    ■小中学校徒歩6分圏内で通学安心♪
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    ■パントリーのある広々キッチン♪
    ■全居室収納付き☆大容量WIC☆
    ■並列駐車2台可能☆
    ■スーパーやコンビニなど買い物施設至近☆
    ■小中学校徒歩6分圏内で通学安心♪
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
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    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通:名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■最終限定1邸!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
    ■マックスバリュ、ファミリーマート等周辺商業施設-利便性高!
    ■信頼の--住宅性能評価対応の家!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象!

    ・八幡小学校:350m
    ・八幡中学校:500m
    ・マックスバリュ:690m
    ・ファミリーマート:550m
    ・ドラッグストア:950m
    ・郵便局:830m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

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    3,480万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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