【残り10棟】敷地42坪の南向き邸宅。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅 ～稲城市東長沼～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都稲城市東長沼2633 60街区
交通
  • 京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分～16分
  • JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分
    • 価格 5,477万円～5,677万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 141.00m2～142.00m2
      建物面積 93.77m2～107.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 10-17号棟：2025年6月、1-9号棟：2026年2月
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    • 【【外観】】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプラン。永く安心して暮らせる住まいとなっています。
    • 【【外観】】交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
    • 【【外観】】断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。
    • 【【Entrance】】都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区。モデルハウス棟を併設しているため、暮らしのイメージが付きやすくなっています。
    • 【【Wide Balcony】】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことも可能。
    • 【【北側外観：12月上旬撮影】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から守ります。
    • 【外観】～弊社限定公開～ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！ 土日祝日は弊社現地販売会開催中です！ 即日ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
    • 【4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー】価格改定：6177万円→10月20日 5677万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【3LDK+2WIC+SIC+パントリー+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+3WIC+SIC+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【3LDK+2WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+WIC+ワイドバルコニー】価格改定：5777万円→10月3日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+2WIC+SIC+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+SIC+ワイドバルコニー】価格改定：5977万円→10月20日 5477万円 太陽光パネル搭載、長期優良住宅
    • 【4LDK+WIC+ワイドバルコニー】価格改定：10月27日 5777万円 → 11月23日 5477万円 ZEH水準仕様住宅
    • 【【Kitchen】】人気のオープンキッチン仕採用により、家族との団らんや子供の様子を見ながら料理が出来ます。
    • 【【Kitchen】】食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。 視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。 足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【Work Space】】リモートワークや子供の勉強の場として利用できるカウンター付きの空間。奥にはウォークインクローゼットが併設しています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。 棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【Wide Balcony】】通常のバルコニーより広い設計。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども愉しめる広さがあります。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
    • 【【LDK】】南向きで陽当り良好のリビングルーム。窓が複数配置しているため、心地よい陽光が射し込む安らぎのリビング空間。
    • 【【LDK】】アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
    • 【【LDK】】オープンキッチン仕様で開放感あるリビングルームで優雅な安らぎなひとときを満喫できます。
    • 【【Room】】アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
    • 【【Room】】各居室に収納スペースが備わっている邸宅。普段使わないような物や洋服を置いておくことで、居室を広くキレイに利用することが可能です。
    • 【【Room】】陽当り良好のバルコニーに面した居室。心地よい陽光差し込む心落ち着く空間。
    • アメリア稲城ショッピングセンター（約2,600m）
    • ヤオコー稲城南山店（約450m）
    • 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園（約795m）
    • 稲城市立南山小学校（約800m）
    • 稲城市立稲城第三中学校（約1,800m）
    • 稲城中央公園（約2,500m）
    • 【Kitchen】 食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
    • 【Room】 シックなデザインで落ち着きがあり洗練された印象を与える外観デザイン。南向きで心地よい陽光射し込む玄関には植栽されており、おしゃれな佇まい。
    • 【全体区画図】 最終10棟となりました！ 稲城市の自然豊かな新区画に大型分譲住宅が誕生！ 11ー17号棟は完成済みです！ お気軽にご見学ください！
    • 案内図
    • 【LDK】 新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街。 異なる間取りプランで各御家庭に合った暮らしが見つかります。
    • 【LDK】 アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。

    住みやすさ

    稲城（東京都／稲城市）の住みやすさ

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    稲城の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然が多い閑静な新興住宅地で、徒歩圏内にスーパーも多数ある。読売ランドなどもあり、子育てするのに最適な環境だった。
    • JR南武線と、京王相模原線の2路線からアクセスできる為、便利。また、駅周辺には、コンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアが多…
    • 空気が良い。地盤が固い。家賃が安い。スーパーマーケットなどが豊富にある。スーパー銭湯が近隣に多くある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年01月10日~2025年12月31日
    申込期間 2025年01月10日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年01月10日~2025年12月31日
    申込期間 2025年01月10日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年01月10日~2025年12月31日
    申込期間 2025年01月10日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 5477万円（9区画）
    販売価格 5,477万円～5,677万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141m2（42.65坪）～142m2（42.95坪）
    建物面積 93.77m2（28.36坪）～107.64m2（32.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    南側約6m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 10-17号棟：2025年6月、1-9号棟：2026年2月
    引渡し可能時期
    • 10-17号棟：即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼リプラス 7つの強み▼
      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
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      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都稲城市東長沼2633 60街区
    交通
    • 京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分～16分
    • JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分
    • JR南武線「南多摩」駅 約3.6ｋｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月10日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】大幅価格改定！1～9号棟は太陽光発電パネル搭載、長期優良住宅となっています！照明器具が設置しているので、仕事終わり時間帯でのご見学もしやすいです！ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能！ 【土日祝現地販売会実施中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅が誕生！耐震等級3取得の地震に強い住まい。小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境！ 【諸条件ご相談可能】緑豊かな閑静な住宅地に全17区画の大型分譲地。新区画のため、きれいな街並みでの暮らし。全区画 敷地面積141m2（42坪）以上の住まい。南側は車2台駐車可能です！

    この物件の価格

    5,477万円～5,677万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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