高槻市東上牧3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市東上牧３丁目
交通	阪急京都線「上牧」駅まで徒歩 14分阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩 17分
価格	4,598万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

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間取り	3SLDK
土地面積	108.24m²（登記）
建物面積	96.46m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上牧（大阪府／高槻市）の住みやすさ

高槻市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー6件］

上牧の住みやすさの採点分布

阪急電鉄沿線、北側は閑静な雰囲気でJR島本も徒歩１０分の利便性。主要国道が近隣に網羅し大阪市内、京都市内どちらへのアクセスも…
阪急沿線で品が良いお店が充実している。飲食店なども多種多様にあるので梅田や河原町に出なくても楽しめる。
勤務先が近くで徒歩15分以内で行ける。住宅街を離れると自然が多く残っている。北部や河川の堤防沿いに景色が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,598万円月々のお支払い目安
土地面積	108.24m²（登記）
建物面積	96.46m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 5.00m 接面 6.70m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC70029号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市東上牧３丁目
交通	阪急京都線「上牧」駅まで徒歩 14分阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩 17分ＪＲ東海道本線「島本」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月6日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ウィル不動産販売　高槻営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■3SLDK・車2台可・上牧小徒歩14分

◇ 延床96.46平米・3SLDKの新築一戸建て。収納に便利な納戸付きで、暮らしやすい設計
◇ 敷地108.24平米の整形地、西向きで陽当たり良好。車は2台駐車可能（車種による）
◇ 阪急「上牧」駅まで徒歩14分。第1種低層住居専用地域の静かな環境で、落ち着いて暮らせます
◇ 上牧小学校徒歩14分、五領中学校徒歩23分の通学に安心な立地。淀川河川敷も徒歩6分で自然を近く感じられます
◇ スーパー「マルヤス上牧店」徒歩7分、病院や公園も近く、日々の生活インフラも充実

『年中無休』・午前10時～午後7時まで営業中です。事前にご予約いただければ営業時間外のご案内も可能です。店舗裏に駐車場完備、お車でお越しの際もご安心ください。キッズスペースもご用意し、お子様連れの方も気兼ねなくご来場いただけます。リフォーム・ローン担当が常駐しておりますので、住まい探しに関するどんなご相談もお気軽にお知らせください。

この物件の価格

4,598万円

住所：大阪府高槻市紺屋町
交通：阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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