GRAND OPEN 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス総社市三輪　４号地

新築分譲一戸建て

所在地	岡山県総社市908番地18
交通	JR伯備線「総社」駅中鉄バス「総社南高北」バス停徒歩12分～13分
価格	5,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	３ＬＤＫ
土地面積	219.34m²
建物面積	88.90m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月頃

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

総社（岡山県／総社市）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー6件］

総社の住みやすさの採点分布

静かで治安も良い。人も助け合いができる。一級河川があるので渇水など心配がほとんどない。顔見知りが多いので融通がき…
通勤の距離は遠くないし、車もそれほど混雑していないので良い遊びに出かけるにはちょっと、たいくつな所
大きすぎなくて発展途中の街でした。マスカットなどの果物栽培が有名な地域で、安くて美味しい果物を食べることができました。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	219.34ｍ２（１区画）
建物面積	88.90m²（26.89坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３ＬＤＫ	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側6.5m、南側5.0～6.0m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台	完成時期	2025年9月頃
引渡し可能時期	2025年11月頃
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納パントリーバリアフリー庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）低炭素住宅角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、公共下水、個別LPG 建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	岡山県総社市908番地18
交通	JR伯備線「総社」駅中鉄バス「総社南高北」バス停徒歩12分～13分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月26日	情報更新日	2025年11月7日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	随時

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セキスイハイム　ＲＳＫハウジングプラザ　グランツーユー展示場

この物件のアピールポイント

＼NEW！総社市三輪／木造平屋×裏庭×防犯多世代に選ばれる理想の住まい＼太陽光×蓄電池搭載「話題の平屋住宅」が総社エリアに初登場！／セキスイハイムのこだわりの平屋の住まいを一足早くご紹介いたします ■勾配天井のあるナチュラルで温かみのある「平屋」 ■「交通×教育×買い物」　３拍子が揃う嬉しい立地 ■平屋だからこそ叶う「快適×安心」な住まい

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
住所：岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
電話：086-800-6600
※物件のお問い合わせは086-293-2836
取引態様：売主/セキスイハイム中四国株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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