ココナラ香芝・藤山

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県香芝市藤山１-3-3他
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分
    • 価格 1390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 131.37m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済み
      販売概要をみる
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【現地】】（2025年4月）撮影
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 現地（2025年4月）撮影
    • 【【当社施工例】】リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です！
    • 【【当社施工例】】キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
    • 【【当社施工例】】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 【【当社施工例】】使い勝手の良い、三面鏡付き洗面台を設置した洗面脱衣室。タオルなどの収納に便利なリネン棚が備え付けられています
    • 【【当社施工例】】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください。
    • 【【当社施工例】】シャワートイレ機能のついたお手洗い
    • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅（徒歩960分）
    • 香芝市立下田小学校（約720m）
    • 香芝市立香芝中学校（約800m）
    • 幼保連携型認定こども園ふたかみの森せいか子ども園（約560m）
    • じゃんぼスクエア香芝（約1,120m）
    • かわもとクリニック（約480m）
    • 現地（2025年4月）撮影
    • 現地（2025年4月）撮影
    • 現地（2025年4月）撮影
    • 案内図
    • 【区画図】教育環境も、スーパーや、公共施設なども近く便利で子育てにも最適な分譲地となっています。
    • 現地（2025年4月）撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ココナラ香芝・藤山】現地見学会開催！

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    ◆定休日：火曜日・水曜日
    申込期間 2025年11月29日~2025年12月26日
    開催場所 奈良県香芝市藤山1丁目
    交通 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分
    近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩12分
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分

    暮らしやすい豊かな住環境・ベッドタウンとして便利な立地・子育てしやすい環境が揃った香芝市。その香芝市の中心的な位置に誕生したのが「ココナラ香芝・藤山」です。近隣には市役所など行政機関もあり、教育施設や買い物施設などもほとんどが徒歩圏内。公園も多くあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。 是非現地までお越しください。◆開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.37ｍ２
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・100％
    接道
    北側：公道幅員約4.2m/南側：公道約12.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：水道：公営水道 汚水：公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：(株)日本中央住販学園前本店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
      ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！
      ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
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      ◇◆おすすめPOINT◇◆
      ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
      ・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様
      ・近鉄下田駅とJR香芝駅の2駅徒歩圏内

      ◆◇Location◆◇
      ・市立下田小学校 徒歩9分
      ・市立香芝中学校 徒歩10分
      ・下田幼稚園 徒歩10分
      ・ふたかみの森せいか子ども園 徒歩7分
      ・ザ・ビッグエクストラ香芝店 徒歩5分
      ・かわもとクリニック 徒歩6分

      ◇◆こんなご家族にオススメです◇◆
      ・共働き家族である
      ・車通勤をしている
      ・大阪、奈良方面に通勤している

      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県香芝市藤山１-3-3他
    交通
    • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分
    • JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様 【Location】 ・市立下田小学校 徒歩9分 ・市立香芝中学校 徒歩10分 ・下田幼稚園 徒歩10分 ・ふたかみの森せいか子ども園 徒歩7分 ・ザ・ビッグエクストラ香芝店 徒歩5分 【こんなご家族にオススメです】 ・共働き家族である ・車通勤をしている ・大阪、奈良方面に通勤している

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：(株)日本中央住販学園前本店（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:(株)日本中央住販学園前本店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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