ポラスの分譲住宅 リーズン天王台モノティス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市青山台1丁目204-7(地番)他
交通
  • JR常磐線「天王台」駅 徒歩14分
  • JR常磐線「天王台」駅 バス5分 青山台一丁目バス停 徒歩2分
    • 価格 4,150万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK
      土地面積 111.51m2～111.52m2
      建物面積 95.98m2～99.00m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年2月17日
      販売概要をみる
    • 【【落ち着いた色あいの外観が重厚感を演出するデザイン】】落ち着きのあるカラーに石目調のアクセントを合わせることで重厚感と品格漂う外観が実現しました。2邸それぞれに異なる石目調アクセントを加えることで、ちがった表情で洗練された街を演出しています。
    • 【【カースペース2台分】】各邸に2台分のカースペースをご用意しました。通勤や休日のお出かけ、お子様の送迎などに便利なほか、車がない時にはお子様のちょっとした遊び場としても活用できます。※2台目は軽自動車対応となります。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】スタイリッシュな機能門柱を採用。不在時や家事で手が離せない時でも荷物を受け取ることができるので便利です。
    • 【【植栽】】シンボルツリーにシマトネリコを採用。緑豊かな下草を豊富に設え、外観と調和することで美しい景観を描いています。
    • 【【気品を漂わせる外壁材】】落ち着きのあるカラーの外壁材に石目調の壁材をアクセントとして採用。重厚感と気品の漂う洗練された外観を演出します。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めます。LED照明でエコにも配慮しています。
    • 【落ち着いた色あいの外観が重厚感を演出するデザイン】 落ち着きのあるカラーに石目調アクセントを合わせることで重厚感と漂う外観が実現。2邸それぞれに異なる石目調の壁材を添え、魅力的な街を演出しています。
    • 【5LDK】1号棟／5LDK+パントリー+吹抜け
    • 【4LDK（3LDK対応可※有償工事）】2号棟／4LDK（3LDK対応可※有償工事）+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【蛇口一体型浄水機能付き水栓クローレ】】体に良い浄水が利用でき、浄水器ごとホースが引き出せる、洗いものも快適な水栓です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【ルフレトーン浴槽】】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【パナソニックシーライン】】お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【洗面ボウル形状カウンター】】継ぎ目や隙間がないカウンター。水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
    • 【【広がりと心地よさを追求したインナープラン】】暮らしの様々な場面で多彩に活用でき、空間に広がりを創出する2スタイルのプランをご用意しました。各邸のリビングにはエコカラットプラスやアクセントクロスなど心地よさを感じられる設えを採用しています。
    • 【【STAGE LIVING】】リビングから一段上がった空間は、お子様の勉強を見守ったり、家族とのコミュニケーションを深めたりするスペースに大活躍。在宅ワークスペースとしても最適です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【TEXTILE ROOM】】フローリングや畳とは風合いの異なるテキスタイルフロア。扉でリビングと仕切ることもできるので、お子様の遊び場や家事室、書斎など必要に応じて様々な用途に使用できます。
    • 【【2階3部屋】】2階は3部屋を確保しました。お子様が小さい時には遊び場として、成長された際には個室としてなどライフスタイルの変化に合わせて柔軟な使い方ができます。
    • 【【書斎スペース】】在宅ワークスペースをはじめ、趣味や読書などひとりの時間を心置きなく楽しめる書斎スペースをデザインしました。
    • 【【オープンキッチン】】家族やゲストとの会話を楽しんだり、リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業したりできるオープンキッチン。キッチンはお手入れのしやすさが魅力のトクラスBbを採用しています。
    • 我孫子第三小学校（現地より徒歩7分）
    • 我孫子中学校（現地より徒歩30分）
    • 天王台さくら保育園（現地より徒歩9分）
    • KEIHOKUスーパー天王台店（現地より徒歩7分）
    • 青山台西公園（現地より徒歩2分）
    • あびこ診療所/徒歩6分
    • 1号棟/5LDK+パントリー+吹抜け
    • 【プライバシーと開放感を大切にした配棟計画】 前面道路と建物の間に広がりを持たせることで視線が届きにくくなり、プライバシーにも配慮。ゆとりある開放感も創出しています。
    • 【カースペース2台分】 各邸に2台分のカースペースをご用意しました。通勤や休日のお出かけに便利なほか、車がない時にはお子様のちょっとした遊び場としても活用できます。※2台目は軽自動車対応となります。
    • 【広がりと心地よさを追求したインナープラン】 暮らしの様々な場面で多彩に活用できる「ステージリビング」「テキスタイルルーム」の2スタイルのプランをご用意しました。
    • 【STAGE LIVING】 リビングから一段上がった空間はお子様が遊んだり、家族とのコミュニケーションを深めたりする場に大活躍。在宅ワークスペースとしても最適です。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

    天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 天王台の魅力は大きく５つに分けて考えています。 １．自然が多く、身近に緑があること。 ２．家賃が都内と比べ、2－3割安い…
    • スーパー、コンビニが充実してたところ。 小さなホームセンターやドラッグストアなどはあるため、生活必需品は近所で揃えられる。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.51m2～111.52m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.98m2～99m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    4.5M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月17日
    引渡し可能時期
    • 2026年3月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年8月28日第SJK-KX255619820号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市青山台1丁目204-7(地番)他
    交通
    • JR常磐線「天王台」駅 徒歩14分
    • JR常磐線「天王台」駅 バス5分 青山台一丁目バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■都心へのアクセスに恵まれた住環境 ・JR常磐線「天王台」駅徒歩14分 ・「北千住」駅へ直通24分 ・小学校、保育園、公園が徒歩7分圏内に点在 ・スーパー徒歩7分をはじめ、買い物施設が充実した立地 ■快適性と機能性の高い設備仕様 ・使いやすさと美しさを追求したキッチン「トクラスBb] ・お手入れのしやすさも重視したバスルーム「リクシルAX」 ・不在時でも荷物が受け取れる「宅配BOX付機能門柱」 ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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