古河市鴻巣

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県古河市鴻巣
交通
  • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 徒歩 38分
  • 東武日光線「新古河」駅まで 徒歩 51分
    • 価格 2,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 247.95m2（登記）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可/
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • 立水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
    • 旗竿地です。道路を通る車の音などを気にせず、落ち着いた静かな生活環境です。通行人の視線も気にならないため、プライバシーも確保できます。
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    • ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • シャッター（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    • 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
    • 換気扇（写真は同仕様写真）
    • 換気口　外（写真は同仕様写真）
    • 火災報知器（写真は同仕様写真）
    • 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
    • クレセント錠（写真は同仕様写真）
    • 換気口（写真は同仕様写真）
    • 【小学校】古河市立古河第七小学校まで1358m（約1,358m）
    • 【中学校】古河市立古河第二中学校まで453m（約453m）
    • 【スーパー】スーパーフレッシュ 古河鴻巣店まで646m（約646m）
    • 【スーパー】業務スーパー 古河店まで1445m（約1,445m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古河南店まで994m（約994m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 総和大堤店まで832m（約832m）

    住みやすさ

    古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

    古河市の住みやすさを見る

    古河の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
    • スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
    • 交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
    古河のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    ～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 247.95m2（登記）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      古河市立古河第七小学校　1358m
      古河市立古河第二中学校　453m
      スーパーフレッシュ 古河鴻巣店　646m
      セブンイレブン 古河南店　994m
      古河総合病院　608m


      （物件概要）カースペース2台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　

      （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機


      【Livele Gaden.Sブランドの特徴】

      ■地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。

      ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。

      ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

      ■サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。

      ■安心の定期点検！お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 地役権：地役権
    • 地役権面積：32.54
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      一部協定通路
    • 建築確認番号：25UDI1W建03435
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県古河市鴻巣
    交通
    • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 徒歩 38分
    • 東武日光線「新古河」駅まで 徒歩 51分
    • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 67分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆耐震性・省エネルギー性・耐久性に優れた長期優良住宅
    ◆郊外ならではの緑溢れる住環境
    ◆カーアクセス良好、車での移動がスムーズ
    ◆天候や風の影響を受けにくい「インナーバルコニー」

    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆パントリーや家族でつかえる納戸があって収納スペース充実！
    ◆通りに面していない区画
    ◆長期優良住宅です。長く大切にお住まいください
    ◆住宅ローン相談無料受付中

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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
    ※その他キャンペーンの諸条件は担当にご確認ください。

    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業60年　皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    小金井不動産株式会社　小山城東店

    この物件のアピールポイント

    ◆耐震性・省エネルギー性・耐久性に優れた長期優良住宅
    ◆郊外ならではの緑溢れる住環境
    ◆カーアクセス良好、車での移動がスムーズ
    ◆天候や風の影響を受けにくい「インナーバルコニー」

    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：栃木県小山市城東６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社smartplus取手

    この物件のアピールポイント

    ☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
    ＼茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件/
    ◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪
    ◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！

    ＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪/
    ◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
    ◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪

    ＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪/
    ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
    ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！

    古河市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪

    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：茨城県取手市寺田
    • 交通：関東鉄道常総線「新取手」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事免許(1)第007396号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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