藤井寺市西古室1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市西古室１丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 13分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 17分
価格	1,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

123

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間取り	3LDK
土地面積	47.65m²
建物面積	70.37m²
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1,980万円月々のお支払い目安
土地面積	47.65m²
建物面積	70.37m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構工事・水道負担金等 1200000円
こだわり条件	小学校まで1km以内 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※現況:更地。契約後の着工となります。主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第RAS28511-44598号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市西古室１丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 13分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 17分近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩 25分近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月5日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■2階リビングの3階建ての木造新築！近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩13分の立地！2面バルコニーで通風良好なお家です藤井寺西小学校までは約750m（約10分）！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●LDKはリビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です

●駐車場は1台分あり！大阪外環状線にもすぐに出られるマイカー通勤にも便利な立地！

●二方空き地の為、通風良好！前面道路は生活道路の為、交通量も少なく安心です！

●現況:未着工の為、間取り変更可能！詳細につきましてはお問合せください

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

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この物件の価格

1,980万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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