枚方市甲斐田町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市甲斐田町
交通
  • 京阪本線「枚方市」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.63m2（登記）
      建物面積 94.40m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 間取り
    • 区画図
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    • 【小学校】枚方市立山田小学校まで229m（約229m）
    • 【中学校】枚方市立山田中学校まで1400m（約1,400m）
    • 【総合病院】飯島医院まで419m（約419m）
    • 【スーパー】FRESCO（フレスコ） 新之栄店まで279m（約279m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 枚方甲斐田店まで489m（約489m）
    • 【郵便局】枚方甲斐田郵便局まで540m（約540m）

    住みやすさ

    枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    枚方市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 京阪の特急がとまり大阪にも京都にも出やすい 朝は枚方市駅始発の電車もある 駅直結のスーパーや書店有り 安いジムや市営プ…
    • 駅周辺は開拓が進んでおり、どんどん綺麗になっている。 ショッピング施設もあり、最高の最寄駅。 また京阪でアクセスも非常に…
    • 駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.63m2（登記）
    建物面積 94.40m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：R07SHC114710
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市甲斐田町
    交通
    • 京阪本線「枚方市」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月28日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    ルームズ　株式会社Y’s

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    ■他社より諸費用の軽減を実感してください（他社資金計画書をお見せ下さい）。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
    ■おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等）もおまとめ可　ルームズ
    ■積水ハウスのシャーメゾン会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例）夜の12:00でも結構です。
    ■永住権をお持ちでない方もご相談可能（実績あり）
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂きルームズまでお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズ
    国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    立地
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」バス14分、バス停「都ヶ丘」歩6分。（480m）
    ・京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」歩30分（2400m）
    ・山田小学校小学校歩3分（200m）
    ・中宮中学校歩17分（1300m）

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
    ・耐震ダンパー、ポップアップ天井、Wロック電池錠、ロフト

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21リッツハウジング枚方店

    この物件のアピールポイント

    【全居室収納付き＆WICで子育て世帯も安心】
    ・16帖超のLDKで家族みんなが集まれるリビング
    ・子ども部屋にぴったりな3洋室＋ロフト
    ・バルコニー2か所でお洗濯も快適

    □■不動産のこと、全部おまかせください！■□
    【営業時間 9:30～20:00】
    購入の流れ・費用・税金のご説明
    住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談
    リフォーム費用の目安やお見積り
    内覧日時のご相談もOK

    対面はもちろん、資料郵送＋オンライン説明も可能
    □■まずはお気軽にお問い合わせください■□

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：大阪府枚方市宮之阪２丁目
    • 交通：京阪交野線「宮之阪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(6)第46613号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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