【アズマハウス】土佐町3丁目1区画　新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市土佐町3丁目17-1
交通
  • 南海線「和歌山市」駅 徒歩28分
  • 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩23分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.83m2
      建物面積 97.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月完成予定
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想図】
    • 【オール電化・IHクッキングヒーター】エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！ お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
    • 【食器洗浄乾燥機】広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！ 洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
    • 【浴室乾燥機】空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き！ 雨の日のお洗濯にも大活躍
    • 【全室照明器具】照明器具は全室標準装備です。
    • 【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】■定期点検 お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回 ■10年保証 特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。 ■地盤保証 お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。 ※適応内容変更の可能性があります。
    • 【制震ダンパー【Kダンパー】】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
    • 【アクアフォームLITE】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
    • 【Low-Eアルゴンガス入りガラス】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
    • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。
    • 和歌山市立砂山小学校
    • 和歌山市立西和中学校
    • 砂山保育所
    • スーパーサンワ舟津店
    • 【間取り図】
    • 「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。
    • 【充実の標準装備】IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！
    • ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！ キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで 詳しくはお問い合わせください！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 自然が多く、ジョギングや散歩に行きやすい。スーパーやコンビニもあちこちにあるので、日用品や食料品の買い物にも困らない。
    • 人騒がしさがなく、穏やかで落ち着いた雰囲気です。自転車を走らせると港があり、海の風を感じることもできます。夏には港祭りがあり…
    • 優しくて温かい人が多くて住みやすいです。 美味しい飲食店なども沢山あり、便利です。 有名な和歌山城やぶらくり丁などの観光…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.83m2(33.22坪)
    建物面積 97.51m2(29.49坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    南側約5.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月引渡予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
    • 建築確認番号：第総合25-4074号
    • 売主：アズマハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
      「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！
      ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
      キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで
      進呈時期や進呈条件など、詳しくは営業担当者までお尋ねください！

      ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
      ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
      ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
      ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
      ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

      ・当社ホームページ
      https://azumahouse.com/company
      ・アズマハウスの注文住宅
      https://azumahouse-chumon.com/
      ・和歌山おうち＆とち検索ネット
      https://www.azumahouse-fudousan.com/
      ・和歌山おうち＆とち売却ネット
      https://azumahouse-sale.com
      ・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
      https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市土佐町3丁目17-1
    交通
    • 南海線「和歌山市」駅 徒歩28分
    • 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩23分
    • JR阪和線「和歌山」駅 和歌山バス26分「舟津町」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    限定1棟！LDK16.6帖と和室4.5帖！対面式キッチンからリビングと和室に目が届き安心です。ウォークインクローゼットなど収納豊富！4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！ □長期優良住宅対応！ □耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ 大浦街道すぐで小学校にも近く便利な立地です　砂山小学校、砂山保育所まで徒歩6分(約480m)／スーパーサンワ舟津店まで徒歩7分(約560m)／ファミリーマート和歌山土佐町店まで徒歩4分(約320m)

    • 会社名：アズマハウス株式会社　和歌山本社
    • 住所：和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
    • 電話：073-475-1170
    • 取引態様：アズマハウス株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会
    • 売主:アズマハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（03）第008219号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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