ワイウッドコート小山市羽川第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県小山市羽川119-4(近隣)
交通	JR東北本線「宇都宮」駅徒歩35分 JR東北本線「小山」駅徒歩64分
価格	2698万円・2798万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK＋WIC・4LDK＋WIC
土地面積	169.75m²～193.42m²
建物面積	102.68m²～104.85m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月予定

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2698万円・2798万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	169.75m²～193.42m²（51.34坪～58.50坪）
建物面積	102.68m²～104.85m²（31.06坪～31.71坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC・4LDK＋WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%・容積率200%
接道	東3.2m～4.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン長期優良住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス建築確認番号：第SJK-KX255825790号(1号棟).他備考欄：JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅：徒歩35分（2800ｍ）小山市立羽川小学校：徒歩5分（350ｍ）小山市立桑中学校：徒歩17分（1300ｍ）はねかわ太陽認定こども園：徒歩8分（600ｍ）とりせん羽川店：徒歩9分（650ｍ）スーパーセンタートライアル小山店：徒歩11分（850ｍ）ヨークベニマル小山ゆうえんち店：徒歩38分（3000ｍ）ウエルシア小山羽川店：徒歩8分（600ｍ）小山羽川郵便局：徒歩5分（350ｍ）羽川ふれあい公園(下田公園)：徒歩4分（300ｍ）朝日病院：徒歩12分（900ｍ）せき内科胃腸科クリニック：徒歩18分（1400ｍ）てつか歯科医院：徒歩14分（1100ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県小山市羽川119-4(近隣)
交通	JR東北本線「宇都宮」駅徒歩35分 JR東北本線「小山」駅徒歩64分 JR両毛線「思川」駅徒歩71分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月4日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年11月1日	次回更新予定日	随時

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(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

この物件のアピールポイント

■羽川小学校まで徒歩約5分！歩道橋を渡るので、お子様も安心して通学できますね！国道旧4号線に近く、小山市街地や下野市方面への通勤もしやすい好立地。 ■家族と自然と顔を合わせてコミュニケーションがとれるリビング動線(1号棟) ■全居室南向きなので自然光をとり入れやすい明るいお家(2号棟) ■便利な洗面所の室内干しスペース(3号棟) ■住宅地の中には「羽川ふれあい公園(下田公園)」があり分譲地からも近いため、お子様の遊び場やペットのお散歩ルートとしてもおすすめです！

会社名：株式会社横尾材木店
住所：埼玉県本庄市本庄1-1-7
電話：0495-22-1009
※物件のお問い合わせは0120-450-481
取引態様：株式会社横尾材木店/売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5750 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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