E's Avenue 半田市上池町

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県半田市上池町四丁目56-18
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩24分自転車約8分 JR武豊線「乙川」駅徒歩38分自転車約13分
価格	3580万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	161.89m²
建物面積	143.80m²
建物階	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

半田市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

亀崎の住みやすさの採点分布

昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。

亀崎のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

新生活応援キャンペーン

イベント参加特典

ご契約特典

2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

イベント概要
開催日時	2026年01月21日~2026年03月17日
申込期間	2026年01月21日~2026年03月17日
開催場所	愛知県半田市上池町四丁目56-18他
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩約24分自転車約8分 JR武豊線「乙川」駅徒歩約38分自転車約13分知多バス「上池」停徒歩約7分

◆新生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2026年1月21日（水）～2026年3月17日（火）■対象：2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

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備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3580万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	161.89m²(48.97坪)
建物面積	143.80m²(43.49坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率100％
接道	幅員約6.0m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化区域備考欄：・その他制限事項：景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県半田市上池町四丁目56-18
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩24分自転車約8分 JR武豊線「乙川」駅徒歩38分自転車約13分知多バス「上池」停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	44戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2023年3月8日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年2月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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株式会社エサキホーム東海支店

この物件のアピールポイント

【子育てグリーン住宅支援事業：80万円】おかげさまであと一棟！/海抜約19.9mの立地/南向きの住まい/長期優良住宅 ■充実した周辺環境・知多バス「上池」停・・・徒歩約7分(約550m) ・横川小学校・・・徒歩約17分(約1300m) ・フェルナ一ノ草店・・・自転車約8分　車約3分(約1800m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・南向きのLDKは広さ20.0帖＆畳コーナー4.5帖！・IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付き。・広々南向きバルコニー有！

会社名：株式会社エサキホーム　東海支店
住所：愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1
電話：0120-87-3380
※物件のお問い合わせは052-689-0311
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
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外観

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2,599万円
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4490万円～5290万円
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3LDK+1S～4LDK　
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3998万円・4198万円
建106.54m²～108.60m²
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3SLDK
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6980万円
建107.58m²
土385.51m²
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JR常磐線「北柏」駅徒歩15分

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土119.23m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 12分

3,248万円
建100.57m²
土118.96m²（実測）
4LDK
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3,990万円
建100.19m²
土127.60m²（実測）
4LDK
ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで徒歩 20分

6,790万円
建105.47m²
土94.76m²（実測）
3SLDK
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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