飯田の分譲住宅　【　ハートフルタウン　東有馬３丁目　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬３
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス17分「下有馬」バス停 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 車2.2km
    • 価格 5190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 108.62m2
      建物面積 82.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】■　閑静な住宅街に立地！ゆったり過ごせる４LDKプラン☆　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
    • 【現地外観写真】東急田園都市線「鷺沼」駅バス１７分「下有馬」停歩４分☆ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】限定１棟　新築分譲住宅です☆ 敷地面積３２坪超！ リビング１６帖、ゆとりの４LDKプランです☆
    • 【前面道路含む現地写真】開放感溢れる８m幅の西道路に面しますので、陽当たり・通風良好です♪小学校・保育園・スーパーが徒歩９分圏内に揃います☆
    • 【現地外観写真】限定１棟　新築分譲住宅です！ 西 ８m 公道に面しますので、陽当たり・通風良好です☆開放感溢れる現地です！
    • 【駐車場・庭】駐車スペースに加えて、南庭もございます！
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅バス１７分「下有馬」停歩４分☆ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】LDKは１６帖、人気の対面式キッチン採用！ 水回りを集約、機能的な家事動線♪ 全居室２面採光☆ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【システムキッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースです♪人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございます♪
    • 【システムキッチン】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
    • 【ランドリースペース】洗面所スペースは着替えには十分な広さがございます。
    • 【ランドリースペース】女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【1坪タイプのシステムバス】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【トイレ】トイレスペースが２か所にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【玄関】家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪
    • 【リビング】現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【リビング】ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
    • 【リビング】自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    • 【リビング】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    • 【洋室】常に明るい2階洋室！日中の電気使用がないので、家計にも助かります！
    • 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 東急電鉄「鷺沼」駅（約2,100m）
    • 川崎市立有馬小学校（約700m）
    • 川崎市立有馬中学校（約1,530m）
    • 中有馬保育園（約980m）
    • 虎の門病院分院（約2,210m）
    • 開放感溢れる８m幅の西道路に面しますので、陽当たり・通風良好です♪小学校・保育園・スーパーが徒歩９分圏内に揃います☆
    • 東急電鉄「鷺沼」駅まで2100m 、バス１７分「下有馬」停歩４分です☆東急田園都市線急行停車駅☆駅前は再開発予定です。商業施設・ホール・区役所が揃う、便利な街になりそうです♪
    • 限定１棟　新築分譲住宅です☆ 敷地面積３２坪超！ リビング１６帖、ゆとりの４LDKプランです☆
    • 限定１棟　新築分譲住宅です！ 西 ８m 公道に面しますので、陽当たり・通風良好です☆開放感溢れる現地です！
    • (A号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積108.62m2、建物面積82.8m2

    住みやすさ

    鷺沼（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    鷺沼の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.62m2（実測）
    建物面積 82.8m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-07577-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】法第22条区域

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬３
    交通
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス17分「下有馬」バス停 徒歩4分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 車2.2km
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 車2.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月2日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます！】リビング１６帖、ゆとりの４LDKプラン！ ■閑静な住宅街に立地します！■ ・東急田園都市線「鷺沼」駅バス１７分「下有馬」停歩４分！ ・前面道路は８ｍ幅、陽当たり・通風良好です！ ・小学校・保育園・スーパーが徒歩９分圏内に揃います！ ■暮らしやすさも大切に考えています■ ・敷地面積３２坪超、カースペース１台分ございます！ ・全居室２面採光！ゆとりの４LDKプラン！ ・リビング１６帖、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます！

    この物件の価格

    5190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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