グレイスウッド宿河原　新築一戸建て　D号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目
交通
  • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 5分
  • 小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 6,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 51.39m2（実測）
      建物面積 106.73m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
    • 主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • D号棟　4ＬＤＫ
    • 建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。車が汚れたら洗えるのもうれしいですね。 （駐車場）
    • ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
    • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
    • クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
    • 各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
    • 室は、しっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。ワイドな洗面台は収納力もありいつでもすっきりとした洗面室に。
    • 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
    • 川崎市立稲田小学校　600ｍ
    • 川崎市立稲田中学校　500ｍ
    • 小田急電鉄小田原線「登戸」駅　1200ｍ
    • JR「宿河原」駅？480ｍ
    • フードハウス大野屋長尾店　1100ｍ
    • 川崎市立多摩病院　1100ｍ
    • 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
    • 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。（カウンターキッチン）
    • 光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
    • 室は、しっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。ワイドな洗面台は収納力もありいつでもすっきりとした洗面室に。
    • 家族が集まるリビングは明るさが取れる設計に。続き間の洋室はお子様を遊ばせるスペースとしても重宝します。ライフスタイルの変化にも対応しやすい間取り設計にしました
    • 青いキャンパスに描かれた未来。この街に移り住み、この街で過ごす私たちの未来は、きっとこの雲のようにいろいろな形の幸せへと変わり、溢れるほど運んで来てくれることでしょう。
    • D号棟 区画図

    住みやすさ

    宿河原（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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    宿河原の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 家族層が多く、落ち着いた暖かい街でした。 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアはあり、飲食店も少なくないです。
    • 森が多くて子供たちが楽しそうに遊んでいてほこらしいさらにスーパーなどがたくさんあって買い物にすぐいけるところが便利。
    • 街が綺麗に舗装されていたり、平坦な道が多いので歩きやすかったり、バイクが走りやすいという事。またすぐ近くに多摩川があります。…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.39m2（実測）
    建物面積 106.73m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第二種高度地区 景観計画区域 1F車庫面積12.61平米
    • 敷地全体面積：51.39m2
    • 最寄り小学校名：川崎市立稲田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：川崎市立稲田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：500m
    • 近隣の病院までの距離：1,100m
    • 近隣の公園までの距離：45m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：752m
    • 近隣のコンビニまでの距離：152m
    • 近隣の商店街までの距離：1,275m
    • 備考欄：角地 前面道路6m以上 南道路 南向き LDK18帖以上 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 バス1坪以上 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 室内物干し ガス衣類乾燥機乾太くん 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 エコジョーズ エコワン 全室フローリング バルコニー ダブルロックドア ペアガラス 複層ガラス Low-Eガラス モニター付インターホン 宅配ボックス EV車充電設備 EVコンセント 制震構造 耐震構造 2沿線以上利用可 複数路線利用可 保証付住宅 省エネ・エコ住宅 シックハウス対策 リビングイン階段
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 5分
    • 小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月31日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ　川崎センター

    この物件のアピールポイント

    耐震×制震W構造■ZEH水準■ハイブリッド給湯器エコワン■フラット35S

    この物件の価格

    6,380万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ　川崎センター
    • 住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
    • 電話：0120-332-077
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リビングライフ　川崎センター

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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