羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	167.66m²（公簿）
建物面積	101.02m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	167.66m²（公簿）
建物面積	101.02m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス長期優良住宅駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上の制限その他：高度地区/壁面後退有/宅地造成工事規制区域都市計画：市街化区域最寄り小学校名：羽曳野市立羽曳が丘小学校最寄り小学校までの距離：980m 最寄り中学校名：羽曳野市立峰塚中学校最寄り中学校までの距離：2,080m その他施設名：羽曳野市立羽曳が丘幼稚園その他施設までの距離：850m 近隣の病院までの距離：1,530m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,030m 近隣のドラッグストアまでの距離：2,090m 近隣の銀行までの距離：1,020m
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月12日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月14日	次回更新予定日	-

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牧主都市開発株式会社　本店

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＼土地約50坪！／令和7年9月完成予定！　お家の向かいが公園のため建物がなく開放感のある立地です！小さなお子様がいるご家庭にもオススメ♪　全室南側からの自然光が入ります！　住宅性能表示Ｗ取得！

この物件の価格

3,880万円

会社名：牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
電話：0120-310-551
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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