長岡京市奥海印寺門ノ町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府長岡京市奥海印寺門ノ町
交通	阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩 27分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 35分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	99.20m²（登記）
建物面積	87.77m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長岡天神（京都府／長岡京市）の住みやすさ

長岡京市の住みやすさを見る

3.55
［街レビュー21件］

長岡天神の住みやすさの採点分布

新興住宅が多く、同年代の方がコミュニティにいっぱいいて、子育てしやすかった。また、長岡天満宮、乙訓寺、光明寺、柳谷観音を…
交通の便が非常によく、大阪市内、京都市内へ３０分で移動できることが大変気に入っている。また、近くに大きなスーパーが５件ほどあ…
田舎のヤンキーみたいな若者は少ない。スーパーマーケットがたくさんある。ケアマネさんにお話を聞くと、長岡京市は治安がよくて働き…

長岡天神のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	99.20m²（登記）
建物面積	87.77m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC30112号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府長岡京市奥海印寺門ノ町
交通	阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩 27分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 35分阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月2日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車2台可
■広々としたLDK18帖で家族団らんの時間をお過ごしいただけますね
■緑が多く自然豊かな住環境で新しい生活を始めてみませんか

特徴
・閑静な住宅街で交通量も少なく安全安心ですね
・4LDKと部屋数も多く、様々な用途でご利用いただけますね
・南東向きバルコニーは日当たりが良く、お洗濯もらくらく
・リビング階段ですので、家族のコミュニケーションもたくさんとれますね

立地
・京都市立長岡第五小学校まで徒歩約13分
・京都市立長岡第四中学校まで徒歩15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,398万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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長岡京市奥海印寺門ノ町