京都市山科区西野大鳥井町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通	地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩 18分 (京阪バス山科循環線)
価格	2,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	76.33m²（登記）
建物面積	92.74m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東野（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー10件］

東野の住みやすさの採点分布

東野駅から地下鉄東西線でJR山科駅まで一駅。大阪、滋賀方面にアクセスしやすいです。スーパーやドラックストア、生活雑貨、日用品…
駅から近い。噂ほどたちわるくない。外食できる美味しい店が少ないので行く店がきまってくるので、お店の人と仲良くなれる。
電車・自動車共に利用しやすい。地下鉄は本数が多く、JRは新快速も停車する。高速道路のICもあるのでどちらも便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,598万円月々のお支払い目安
土地面積	76.33m²（登記）
建物面積	92.74m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通	地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩 18分 (京阪バス山科循環線)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	13.71平米私道負担:有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月9日	情報更新日	2026年2月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月25日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

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この物件のアピールポイント

京阪バス山科循環線『山階南小学校』停まで徒歩5分の便利な立地☆
2階リビングはゆったり16帖あり、陽当たり・通風良好な4LDK住宅♪
L字型キッチンは作業スペースが広く動線が短いためお料理も効率的に☆
後片づけもらくらくな食器洗浄機付き！
幼稚園・小学校・中学校まで徒歩9分圏内で子育て世帯にもオススメ☆
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園・郵便局まで徒歩7分圏内のため生活利便施設が充実しています◎

■学区:山階南小学校（450m）・山科中学校（700m）
■フラット35S対応
■ZEH水準省エネ住宅
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定

この物件の価格

2,598万円

住所：京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通：京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第12993号
不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構　株式会社
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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京都市山科区西野大鳥井町