岡崎市矢作町字北河原

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県岡崎市矢作町字北河原
交通
  • 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで 徒歩 7分
  • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで 徒歩 25分
  • 価格 3,199.5万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 128.85m2(登記)
      建物面積 104.53m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    • 1号棟外観写真
    • 1号棟外観写真
    • 全体外観写真
    • 前面道路写真
    • 1号棟間取り
    • 本物件は1号棟です。
    • 1号棟<BR/>ダイニングを見渡せる、<BR/>使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 1号棟<BR/>料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ!<BR/>収納もたっぷりついています!
    • 1号棟<BR/>大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • 1号棟<BR/>広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • 1号棟<BR/>大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、<BR/>くつろぎの空間が広がります。
    • 1号棟<BR/>1坪タイプのバスルーム。<BR/>ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • 1号棟<BR/>ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。<BR/>鏡の裏にはたっぷりと収納を装備!
    • 1号棟<BR/>2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため<BR/>一日中明るく、気分も明るくなります!
    • 1号棟<BR/>広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、<BR/>心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • 1号棟<BR/>明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。<BR/>大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。
    • 1号棟<BR/>書斎スペース有
    • 1号棟<BR/>ウォークインクローゼットのある住まいで<BR/>収納上手な生活を実現!
    • 1号棟<BR/>急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様!<BR/>奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
    • 1号棟<BR/>シンプル且つモダンなエントランス&ホール!<BR/>訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、<BR/>くつろぎの空間が広がります。
    • ウォークインクローゼットのある住まいで<BR/>収納上手な生活を実現!
    • 使いやすい内観です。
    • 使いやすい内観です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので、<BR/>清潔かつ衛生面も安心です。
    • 脱衣所です。
    • 各居室に収納付きです。<BR/>居室空間をより広々と使えます!
    • 浴室乾燥機<BR/>梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • 岡崎市立矢作東小学校(約800m)
    • 岡崎市立矢作北中学校(約1,280m)
    • 岡崎市立矢作こども園(約260m)
    • ファミリーマート 岡崎中園町店(約300m)
    • 業務スーパー 中園店(約450m)
    • V・drug 矢作店(約1,200m)

    住みやすさ

    矢作橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 遊びに出かける場所が少しずつあった。 国道1号線沿いはトラック運転手向けにあるのか、食事が出来る場所が多く感じた。
    • 駅から徒歩15分圏内だし、少し行けば、ドラッグストア、スーパー、大型ショッピングモールがあるし、とても便利。ただ、中心地から…
    • ・僕の住んでいる地域はスーパーやコンビニ、学校、学習塾などが多く、子供がいる家庭は過ごしやすい街だと思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,199.5万円
    土地面積 128.85m2(登記)
    建物面積 104.53m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    三方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 8.50m 接面 -)
    • 北西 (公道 幅員 2.50m 接面 -)
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩7分!
       通勤通学便利です
      ■コンビニ・スーパー近く買い物便利
      ■全居室南向きで日当たり良好!
      ■WICやパントリーでお部屋スッキリ
      ■矢作東小学校まで800m(徒歩10分)
      ■矢作北中学校まで1280m(徒歩16分)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:※物件金額に網戸施工代金を含みます。都市再生特別措置法
    • 建築確認番号:第HPA-25-08369-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市矢作町字北河原
    交通
    • 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで 徒歩 7分
    • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで 徒歩 25分
    • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化、近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月2日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    アイデムホーム 安城店

    この物件のアピールポイント

    ☆来店プレゼント有☆【矢作橋駅徒歩7分】長期優良住宅!書斎×WIC×パントリー♪全居室南向き!

    ■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩7分!
     通勤通学便利です♪
    ■コンビニ・スーパー近く買い物便利◎
    ■全居室南向きで日当たり良好!
    ■WICやパントリーでお部屋スッキリ♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
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    ■ご来店のメリット
    ・ネット掲載以外の発売予定物件の情報の提供
    ・現に売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況の提供
    ・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

    ~*アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております*~
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    3,199.5万円

    • 住所:愛知県安城市明治本町
    • 交通:JR東海道本線「安城」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売 岡崎店

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    現地待ち合わせでいつでも内覧OK!気になる物件をまとめて見学可能!
    初めてでも安心♪ご成約で選べるオプションプレゼント!(2025年9月末までご契約の方)

    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア(豊田・岡崎・安城・刈谷など)を中心に営業しています!
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
    条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
    当社のみでの取扱物件もございます。

    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です!
    「今の家はいくらで売れるんだろう?」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

    当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です(大型駐車場完備)。

    【現地ご案内 随時受け付けています!】
    お電話受付 9:00~20:00(年中無休)
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です!

    この物件の価格

    3,199.5万円

    • 住所:愛知県岡崎市岩津町字新城
    • 交通:名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで バス 28分 バス停「於御所」まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
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    センチュリー21ハッピー住まいる

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    ★ご内覧でクオカードをプレゼント!★内覧予約受付中◆資料請求も可能◇ご成約頂いたお客様には選べるプレゼントをご準備☆

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    3,199.5万円

    • 住所:愛知県岡崎市柱曙3丁目
    • 交通:JR東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22220号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
      東海不動産公正取引協議会
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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良分譲住宅!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
    ■業務スーパー、ファミリーマート等周辺商業施設充実!
    ■信頼の--住宅性能評価対応の家!
    ■フラット35S 優良住宅取得支援制度対象!

    ・矢作東小学校:790m
    ・矢作北中学校:1270m
    ・フ業務スーパー:450m
    ・ファミリーマート:290m
    ・ドラッグストア970m
    ・郵便局:940m

    ■■■■■■■■「住まいさがしキャンペーン」開催中!■■■■■■■■ 
           詳しくはお問い合わせ下さいませ!

    *現地ご案内随時受付中。 お気軽にご連絡くださいませ。
    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

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    3,199万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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