クレイドルガーデン鹿沼市緑町　第5

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県鹿沼市緑町3丁目
交通
  • ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス 6分 バス停「栄町北」まで 徒歩 4分
  • 東武日光線「新鹿沼」駅まで バス 12分 バス停「西久保入口」まで 徒歩 18分
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 193.88m2（公簿）
      建物面積 97.59m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 〇外観〇　敷地面積193.88？　延床面積106.1？　4SLDK　/25.10.30撮影
    • リビング16帖の4LDKです
    • 〇駐車スペース〇　駐車スペース2台分ございます（車種による）　/25.10.27撮影
    • 〇玄関〇　ご家族分の靴もスッキリ収納することができるシューズボックス付きの玄関です！　/25.11.1撮影
    • 〇洋室〇　＊写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので、販売価格に含まれず、実際のお部屋にはございませんのでご了承下さい
    • 〇寝室〇　＊写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので、販売価格に含まれず、実際のお部屋にはございませんのでご了承下さい　
    • 〇納戸〇　窓があるので湿気がこもらない収納として使えそうです　/25.11.1撮影
    • 〇クローゼット〇　2F洋室の収納です　/25.11.1撮影
    • 〇バルコニー〇　陽当り良好なバルコニーです！御家族分の洗濯物もしっかり乾かすことができそうです！　/25.11.1撮影　
    • 〇独立洗面台〇　朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台！鏡の後ろにも収納スペースがあります！　/25.11.1撮影　
    • 〇1階トイレ〇　各階にトイレがございますので、御家族が多い方も安心です！　/25.11.1撮影　
    • 〇キッチン収納〇　ガス3口コンロ　床下収納などあると嬉しい設備です　/25.11.1撮影
    • 〇階段〇　窓があり明るく風通しも良い階段ホールです　/25.11.1撮影
    • 【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで799ｍ
    • 【中学校】鹿沼市立東中学校まで1938ｍ
    • 【幼稚園】晃望台幼稚園まで1379ｍ
    • 【保育園】さつきが丘保育園まで1336ｍ
    • 〇分譲地全景〇　南からの全景です　/2025.10.18撮影
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ鹿沼栄町店まで177ｍ
    • 〇リビング〇　＊写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので、販売価格に含まれず、実際のお部屋にはございませんのでご了承下さい
    • 〇キッチン〇　お子さんの様子を見守りながらお料理ができるカウンターキッチン！ガスコンロも3個口ついているのでお料理の幅も広がりそうですね！　/25.11.1撮影
    • 〇浴室〇　雨の日の洗濯物にも便利な浴室乾燥機付きの浴室です！冬場も暖かく快適に入浴できます！　/25.11.1撮影　
    • 〇カメラ付インターホン〇　セキュリティ対策に最適です　/25.11.1撮影　
    • 〇2Fからの眺め〇　/25.11.1撮影
    • 〇屋外コンセント〇　EV自動車用コンセントです　/25.11.1撮影
    • 〇給湯器パネル〇　多機能です　/25.11.1撮影
    • 〇浴室乾燥機〇　暖風　涼風　換気　乾燥の4役です　/25.11.1撮影
    • 〇2号棟〇　駐車2台可能です（車種による）　
    • 〇前面道路〇　北側前面道路4.11ｍです
    • 〇ランドリースペース〇　広くて小窓もあり、余裕のある洗面脱衣室です　/25.11.1撮影

    住みやすさ

    鹿沼（栃木県／鹿沼市）の住みやすさ

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    鹿沼の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.88m2（公簿）
    建物面積 97.59m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)x2・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 164%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車2台可能（ただし車種による）
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 高温差湯式
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03719号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：8.51m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：鹿沼市立さつきが丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：799m
    • 最寄り中学校名：鹿沼市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,938m
    • その他施設名：晃望台幼稚園
    • その他施設までの距離：1,379m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：677m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：177m
    • 近隣のコンビニまでの距離：292m
    • 近隣の商店街までの距離：489m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：開放感のある間取りの4LDK物件です。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。風通しが良く、熱がこもりにくいので、室内が暑くなりにくいです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです(^^)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県鹿沼市緑町3丁目
    交通
    • ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス 6分 バス停「栄町北」まで 徒歩 4分
    • 東武日光線「新鹿沼」駅まで バス 12分 バス停「西久保入口」まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月30日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社かぬま不動産

    この物件のアピールポイント

    さつきが丘小学校徒歩9分＊東中学校徒歩23分＊スーパー徒歩7分など好立地に新築戸建4LDK+S10月完成予定です♪子育てグリーン住宅申請可：フラット35S適用＊ぜひ一度ご見学ください。

    この物件の価格

    2,390万円

    • 会社名：株式会社かぬま不動産
    • 住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
    • 電話：0289-77-7557
    • 交通：ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス乗車 バス停「西茂呂交差点」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：栃木県知事(2)第4982号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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