クレイドルガーデン鹿沼市緑町　第5

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県鹿沼市緑町3丁目
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」駅までバス 6分バス停「栄町北」まで徒歩 4分東武日光線「新鹿沼」駅までバス 12分バス停「西久保入口」まで徒歩 18分
価格	2,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4SLDK
土地面積	226.22m²（公簿）
建物面積	99.62m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿沼（栃木県／鹿沼市）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー6件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,490万円月々のお支払い目安
土地面積	226.22m²（公簿）
建物面積	99.62m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)・収納 3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 164%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車2台可能（ただし車種による）駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）高温差湯式角地駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建03720号都市計画：市街化区域バルコニー面積：6.48m² 主要採光面：南最寄り小学校名：鹿沼市立さつきが丘小学校最寄り小学校までの距離：799m 最寄り中学校名：鹿沼市立東中学校最寄り中学校までの距離：1,938m その他施設名：晃望台幼稚園その他施設までの距離：1,379m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：677m 近隣のドラッグストアまでの距離：177m 近隣のコンビニまでの距離：292m 近隣の商店街までの距離：489m 地勢：平坦備考欄：開放感のある間取りの4LDK物件です。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。風通しが良く、熱がこもりにくいので、室内が暑くなりにくいです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです(^^)
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県鹿沼市緑町3丁目
交通	ＪＲ日光線「鹿沼」駅までバス 6分バス停「栄町北」まで徒歩 4分東武日光線「新鹿沼」駅までバス 12分バス停「西久保入口」まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月30日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月21日	次回更新予定日	-

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さつきが丘小学校徒歩9分＊東中学校徒歩23分＊スーパー徒歩7分など好立地に新築戸建4LDK+S10月完成予定です♪子育てグリーン住宅申請可：フラット35S適用＊ぜひ一度ご見学ください。

この物件の価格

2,490万円

会社名：株式会社かぬま不動産
住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
電話：0289-77-7557
交通：ＪＲ日光線「鹿沼」駅までバス乗車バス停「西茂呂交差点」まで徒歩 2分
取引態様：一般媒介
免許番号：栃木県知事(2)第4982号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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