大阪市旭区新森5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市旭区新森５丁目
交通
  • 地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで 徒歩 6分
  • 京阪本線「森小路」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 5,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.75m2（登記）
      建物面積 120.89m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
    • 前道の様子です
    • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
    • シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
    • 【間取り図】建物面積:120.89m2一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    • 【区画図】道路:北向き・幅員6m土地面積:80.75平米
    • 駐車1台可能です
    • 家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    • 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
    • 【家具設置イメージ画像】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    • 外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    • 洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
    • スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
    • シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
    • おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
    • 明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
    • 快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。
    • 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。
    • 快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です
    • 広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力
    • 充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
    • 収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。
    • 明るく開放的な洗面所で、気持ちよく一日をスタート
    • トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
    • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
    • 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
    • 新森古市駅（Osaka　Metro 今里筋線） 徒歩6分。（約580m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩8分。（約600m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩5分。（約340m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.75m2（登記）
    建物面積 120.89m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 4.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-0158号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区新森５丁目
    交通
    • 地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで 徒歩 6分
    • 京阪本線「森小路」駅まで 徒歩 9分
    • 地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    【限定1邸】新森古市駅まで徒歩6分
    最新IoT搭載のスマートハウスで安心生活
    耐震等級1級×安心の20年保証
    モデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可
    ＼弊社は365日営業！即日対応可能/ご希望条件に合う物件全てお見せします

    POINT
    ・バルコニーに面した広々18帖のLDK
    ・キッチンには収納と作業場スペースになるカップボードあり
    ・洗面室にはタオルや洗剤などを置ける収納スペースあり
    ・全室はもちろん、廊下などいたるところに収納完備
    ・食洗器や浴室乾燥機など家事が楽になる設備が充実

    安心設備
    ・IoT機能で開閉状況をスマホで確認
    ・防犯カメラ・見守りカメラ搭載！外出先からお家の様子を確認できます

    便利な立地
    ・今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
    ・京阪「森小路」駅 徒歩9分
    ・小学校 徒歩8分、中学校 徒歩5分
    ・スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩5分

    この物件の価格

    5,480万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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