京都市西京区大枝西新林町1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目
交通
  • 阪急京都線「洛西口」駅まで 徒歩 49分
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 53分
  • 価格 3,900万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 216.32m2(実測)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 【南東向き&自由設計!】<BR/>市バス・京阪バス・ヤサカバス新林池公園停徒歩4分!<BR/>小学校やスーパー・コンビニ等が徒歩11分圏内に充実した生活便利地です!<BR/>現地(2025年7月)撮影
    • 【南東向き&自由設計!】<BR/>\見るだけ・聞くだけOK!/<BR/>資料請求はオレンジボタンより!お電話もお気軽におかけください!<BR/>現地(2025年7月)撮影
    • 【南東向き&自由設計!】<BR/>ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします!<BR/>現地(2025年7月)撮影
    • 【前道】<BR/>火曜日・水曜日も営業中!お仕事終わりからのご来店も大歓迎!<BR/>お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます!<BR/>現地(2025年7月)撮影
    • 【南東向き&自由設計!】<BR/>実際に現地をご案内致します!<BR/>周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします!<BR/>現地(2025年7月)撮影
    • (新築参考プラン、2SLDK、土地価格3900万円、土地面積216.32m2、建物価格2699万円、建物面積104.90m2
    • 【リビング:パース図】<BR/>27帖のゆったりリビングで家族団らんのひと時をお過ごしいただけます!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【リビング:パース図】<BR/>27帖のゆったりリビングで家族団らんのひと時をお過ごしいただけます!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【キッチン:パース図】<BR/>アイランドキッチンはリビングにいるご家族と会話をしながらお料理することができます!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【タタミコーナー:パース図】<BR/>タタミコーナーは家事スペースやお子様のお昼寝スペースとしてご活用いただける便利な空間です!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【リビング:施工例】<BR/>ゆったりとしたリビングで家族団らんのひと時を!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【浴室:施工例】<BR/>一坪タイプの浴室は一日の疲れを癒すことができます!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【洗面化粧台:施工例】<BR/>ミラーキャビネット付きで生活感の出る物も隠して収納出来る洗面化粧台!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • 【トイレ:施工例】<BR/>寒い季節、空調の届かないトイレ内でも安心!便座部分を温める機能を持つ温水洗浄便座です!<BR/>【建物プラン例:建物価格2699万円、建物面積104.9m2】
    • ラクセーヌ(約1,649m・徒歩21分)
    • 業務スーパー洛西店(約831m・徒歩11分)
    • ファミリーマート洛西新林本通店(約483m・徒歩7分)
    • 新林小学校(約519m・徒歩6分)
    • 洛西中学校(約1,184m・徒歩15分)
    • 新林池公園(約577m・徒歩8分)

    住みやすさ

    洛西口の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 京都市内へ近い割に家の周囲には自然がいっぱい残っています。面積が小さい市なのでご近所さんとの距離感も近く気楽に暮らせる街です…
    • 空気が良く都会から少し離れた田舎ですが、近くに区役所や銀行図書館バスターミナル百貨店スーパーなどが密集してあるので便利なとこ…
    • 京都市のすぐとなりの小さい市です。小さい町なので近所同士の付き合いの機会が多いです。学区単位の行事も盛んで、春には町内たけの…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    定休日なし!お車での送迎も承ります!

    ▼3つの物件見学ツアーをご用意!
    (1)サクッと現地見学コース(約30分)
    (2)じっくり見学コース(約1時間)
    (3)納得見学コース(約2時間)
    限られた時間で効率のいい物件見学を。
    お客様のご都合に合わせてご案内致します。

    ~ご相談・見学までの流れ~
    Step(1):ご相談
    まずはお気軽にご相談ください。
    物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

    Step(2):スケージュール調整
    平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
    当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。

    Step(3):ご見学
    ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
    1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。

    ▼送迎あり!
    ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
    営業スタッフがお迎えにあがります♪
     
    【営業時間 9:30-18:30】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,900万円
    土地面積 216.32m2(実測)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件付土地 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 6.00m 接面 13.40m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用120万円・住宅省エネルギー性能証明書費用15万円・水道負担金22万円別途要(※全て税込)、外構費用・ウッドデッキ費用別途要
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:土地先行決済要、売主指定の司法書士
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目
    交通
    • 阪急京都線「洛西口」駅まで 徒歩 49分
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 53分
    • JR東海道本線「桂川」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    おうちカンパニー 左京一乗寺店 株式会社home diary

    この物件のアピールポイント

    ■土地65坪超!
    ■前道6m&間口13.4m!
    ■自分らしさを叶える自由設計!

    ◇充実設備◇
    ・システムキッチン ・食器洗い乾燥機
    ・浴室暖房換気乾燥機 ・追焚き機能
    ・TVモニター付きインターホン等

    ◇周辺施設◇
    ・新林小学校…歩6分(約519m)
    ・洛西中学校…歩15分(約1184m)
    ・ファミリーマート…歩4分(約313m)
    ・郵便局…歩5分(約372m)
    ・業務スーパー…歩11分(約831m)
    ・洛西シミズ病院…歩11分(約840m)

    ☆大枝西新林町1丁目のメリット&デメリット☆
    ◎ラクセーヌまで車で5分!(約1649m)お買い物便利です!
    △主要交通機関はバスになるので雨の日などは遅延が心配かも、、

    この物件の価格

    3,900万円

    • 住所:京都府京都市左京区一乗寺染殿町
    • 交通:叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第014924号
    • 不動産団体名:(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    \理想をカタチにする自由設計!/

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎南東向き土地65坪!
    ◎前道6m&間口13.4m!
    ◎お買い物に嬉しいラクセーヌまで車で5分!

    ━━周辺環境━━
    ■新林小学校…徒歩6分(約519m)
    ■洛西中学校…徒歩15分(約1184m)
    ・西新林北公園…徒歩2分(約86m)
    ・ファミリーマート…徒歩4分(約313m)
    ・郵便局…徒歩5分(約372m)
    ・セブンイレブン…徒歩8分(約639m)
    ・業務スーパー…徒歩11分(約831m)
    ・洛西シミズ病院…徒歩11分(約840m)

    ━━おうちの共通設備━━
    ・<浴室暖房乾燥機>付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい<食器洗い乾燥機>
    ・<全居室ペアガラス>で防音&結露対策
    ・<TVモニター付きインターホン>で防犯対策も安心

    \おうちカンパニーの宣言!/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    3,900万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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