京都市南区唐橋高田町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市南区唐橋高田町
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 15分
  • 近鉄京都線「東寺」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 1,900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 78.04m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【新築施工例/外観】<BR/>理想をカタチにする自由設計！間取りや外観、内装まで、お好みに合わせて細かくプランニングが可能です。こだわりのマイホームづくりを、私たちが全力でサポートいたします。
    • ＼新プラン登場/<BR/>■JR/近鉄・地下鉄の3wayアクセスで、通勤・通学・お出かけにも便利な立地。<BR/>■自由設計！間取りや内外装など、お客様のご希望をお聞かせください！
    • ■現地では、おうちの魅力はもちろんのこと、日々の暮らしを支える教育施設、スーパー、商業施設、公園、公共機関といった周辺環境も、実際にお車で巡りながらご案内させていただきます。
    • ■お客様のご希望に寄り添った住まい探しをお手伝い！経験豊富なスタッフが、あなたのライフスタイルにぴったりの物件を丁寧にご紹介いたします。
    • 【建築条件無土地:2400万円】<BR/>建築条件無土地としての購入もご検討いただけます！お気軽にご相談ください！
    • 【2階建て新築参考プラン】建物価格1798万円、建物面積86.92平米
    • 【3階建て新築参考プラン】建物価格1998万円、建物面積89.37平米
    • 【新築施工例/トイレ】<BR/>便座に暖房機能が搭載されているため、冬の寒さの厳しい時期でも、冷たさを感じることなくじんわりと温かい快適な状態でお使いいただけます。
    • 【新築施工例/ウォークインクローゼット】<BR/>多くの衣類や物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。広めの空間でどこに何があるか一目でわかりやすく、整理整頓がしやすいです。
    • 【新築施工例/洋室】<BR/>アクセントクロスでお部屋をおしゃれに。お好きなデザインを選んで、自分らしい内装にできます！
    • 【新築施工例/リビング】<BR/>対面キッチンを採用しており、お料理をしながらもご家族とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね！
    • 【新築施工例/キッチン】<BR/>キッチンは食器洗い乾燥機付きで、お食事後の片付けがグッと楽ちんに！洗剤に直接触れる機会が減るため、手荒れに悩む方にも嬉しいですね。
    • 【新築施工例/洗面】<BR/>三面鏡の洗面は、鏡の裏側が収納スペースになっており、洗面用具や化粧品などをすっきりと収納できます！
    • 【新築施工例/浴室】<BR/>一坪タイプの浴室は、大人の方でも足を延ばしてゆったりくつろげます。浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候に左右されずに洗濯物を乾かせるのが嬉しいですね！
    • 【新築施工例/クローゼット】<BR/>キッチン近くのクローゼットはパントリーとしてもお使いいただけます！食品や調味料のストックを保管しておくのに便利です。
    • 【新築施工例/固定階段式ロフト】<BR/>固定階段式ロフトは昇り降りが安全で荷物の移動もスムーズ。収納や趣味部屋として活用しやすく、使い勝手が良いのが魅力です！

    住みやすさ

    西大路（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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    西大路の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • イオン洛南が近くにあり、買い物が便利です。また、京都駅へも一駅なので、どこへ行くにもアクセスがよいです。
    • 近くに公園がたくさんあってゆっくりできる。コンビニや外食店も多くあり、仕事で遅くなった時によく利用しています。スーパーやドラ…
    • 子育て支援制度がとても充実しており、赤ちゃん〜未就園児のお母さんが情報交換をする場所や機会が本当にたくさんある。 大きなシ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.04m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円別途要（※全て税込） 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 3.50m 接面 4.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1900万円　建物1798万円】
      建築確認申請費用120万円
      外構費用110万円別途要（※全て税込）
    こだわり条件
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：土地先行決済要　売主指定の司法書士
      仮測量面積73.72平米（セットバック部分1.84平米含む）
      有効宅地面積71.88平米
      ※前面道路の幅員は、セットバック後の予定寸法です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市南区唐橋高田町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 15分
    • 近鉄京都線「東寺」駅まで 徒歩 14分
    • 地下鉄烏丸線「九条」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼新プラン登場しました！/
    ■理想をカタチにする自由設計！
    ■JR・近鉄・地下鉄の3wayアクセス！

    【POINTO】
    ◎3沿線利用可能でさまざまなエリアへの移動がラクラク♪
    ◎生活に欠かせない商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実！

    【周辺施設】
    ■唐橋小学校…徒歩5分（約395m）
    ■八条中学校…徒歩8分（約595m）
    ・生鮮食品スーパーひので…徒歩3分（約180m）
    ・京都中央信用金庫…徒歩3分（約230m）
    ・ローソン…徒歩7分（約240m）

    【おうちの共通設備】
    ・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
    ・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
    ・＜TVモニター付きインターホン＞で防犯対策も安心

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    この物件の価格

    1,900万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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