明石市大道町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市大道町１丁目
交通	山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩 15分ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩 25分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	109.31m²（登記）
建物面積	101.64m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西新町（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

西新町の住みやすさの採点分布

交通インフラの利便性が非常に高いです。バス停私鉄電車駅まで徒歩3分程度、JR明石駅までは、自転車で10分程度です。
交通事情が非常に長けています。又コンビニやスーパーなどが充実しており生活が非常に便利です。道路整備状況も良好です。
交通の利便性が良く、ＪＲ、山陽電鉄、バス等が充実しているので、出かけるには不自由しないです。車の道路網も充実しいます。

西新町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	109.31m²（登記）
建物面積	101.64m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：明石王子回生病院まで399mです機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです食品庫でいつでも食料を保管し、何かの時に備える事もできますこちらの物件は南向きです収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り（＾＿＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC106577
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市大道町１丁目
交通	山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩 15分ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩 25分ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 10分バス停「がんセンター」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月31日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●徒歩圏内に、イズミヤ・病院・コンビニなどが揃って便利のいい立地です。
●幹線道路から入った静かな住宅地です。
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約33坪
■南向き陽当り通風良好
■建物約31坪 3LDK
■2面採光の広々約19帖LDK
■収納充実！全居室・床下収納、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■小学校、スーパー、病院が歩10分圏内
◎長期優良住宅
◎地盤20年保証
◎フラット35S利用可
◎住宅性能評価（建設・設計）取得
◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズです
最長35年の定期点検・長期保証で安心

立地
・山陽電気鉄道本線「西新町駅」歩15分（1130m）
・JR山陽本線「明石駅」歩23分（1830m）
・明石市立王子小学校歩4分（280m）
・明石市立衣川中学校歩18分（1400m）

特徴
・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心
・対面式キッチン/ランドリースペース/ストレージルーム/南向き

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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明石市大道町1丁目