川崎市宮前区菅生6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 8分 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 8分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 8分 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 8分
    • 価格 6,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK（※駐車2台可能）
      土地面積 166.59m2（実測）
      建物面積 107.44m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • ・「菅生6丁目」角地に位置しており開放感のある立地・閑静な住宅街に位置しており静かな環境です・公園も至近で子育て世代にもうれしい環境ですね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・水回り設備がキッチン周辺に集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります・19帖超ゆとりのリビング・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・パントリーには食品のストックたっぷりできます
    • ・並列駐車2台可能な広々敷地（車種による）・ハイルーフ車も余裕で駐車できるスペースです・2台のお車の使用率が高いご家族には大変便利な並列駐車のできるプランです
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • ・並列にて駐車2台（要車種確認）スペースございます・角地に位置しており開放感ございます・南面バルコニーでは採光たっぷり、洗濯物も乾きが早そうです・充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます
    • ・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済み、日々の家事負担も軽減できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅・収納も充実完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・キッチンそばには棚が設けられた大容量収納ございます・パントリーとして食品のストックなどに大変便利です・キッチン周辺もスッキリと利用できます・収納が豊富で余分な置き家具が必要ございません
    • ・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。
    • ・並列にて駐車2台（要車種確認）スペースございます・角地に位置しており開放感ございます・南面バルコニーでは採光たっぷり、洗濯物も乾きが早そうです・充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます
    • ・「菅生6丁目」角地に位置しており開放感のある立地・閑静な住宅街に位置しており静かな環境です・公園も至近で子育て世代にもうれしい環境ですね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・ちょっとしたガーデニングも可能なお庭スペースがあります・プランター置いて季節の花々を愉しんだり、ミニトマトやハーブなどを育てるプチ菜園も良いですね・夏にはプール遊びもできそうですね
    • シューズインクローゼット
    • 24時間換気システム
    • TVモニタインタフォン
    • ・ゆとりの広さの19帖超LDKでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます・形の良いリビングで家具も配置しやすいですね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
    • ・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です・収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きますね
    • ・水回り設備が集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります・パントリーには食品のストックたっぷりできます・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできます
    • ・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております・対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます・是非ご確認ください
    • ・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・是非ご確認ください
    • ・南向きのバルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯物が心地よい太陽のぬくもりと風に包まれます・多くの日が差し込むバルコニーで、洗濯物も広々と干せます・是非お問い合わせ下さい
    • 並列駐車2台可能（要車種確認）
    • パントリー
    • ウォークインクローゼット
    • 食品館あおば初山店 徒歩7分。（約530m）
    • ゆりかご幼稚園 徒歩4分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも（約280m）
    • 川崎市立犬蔵小学校 徒歩11分。（約830m）
    • 川崎市立犬蔵中学校 徒歩9分。（約700m）
    • 業務スーパー宮前店 徒歩7分。（約510m）
    • セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約580m）
    • マルエツ川崎宮前店 徒歩11分。（約840m）
    • クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩13分。夜まで営業しているので便利ですね（約1,040m）
    • 川崎菅生郵便局 徒歩11分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！（約870m）
    • 菅生清水公園 徒歩10分。（約740m）

    住みやすさ

    鷺沼（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.59m2（実測）
    建物面積 107.44m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（※駐車2台可能） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・駐車2台可能（要車種確認）な広々敷地は32坪超ございます・南に面したバルコニーでは採光たっぷり・水回り設備がキッチン周辺に集約されており、日々の家事の負担軽減にもなります・19帖超ゆとりのリビング・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・パントリーには食品のストックたっぷりできます・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできます・玄関にはシューズクロークスペースがありベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能・シャワートイレは各階に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 建ぺい率:角地緩和
    • 建築確認番号：第R07SHC113842号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
    交通
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 8分 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 8分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 8分 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 8分
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 27分
    • ブルーライン「あざみ野」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■並列にて駐車2台（要車種確認）スペースございます
    ■角地に位置しており開放感ございます!!
    ■南に面したバルコニーでは採光たっぷり
    ■充実の収納完備でどちらもスッキリ片付きます！


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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    6,580万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　登戸支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ◆性能評価書取得【見学予約受付中】ご自宅へ送迎もOK
    ◆長期優良住宅【住宅ローン相談会】
    ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ　登戸店へ

    この物件の価格

    6,580万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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